JuridischForum.be

hallo,

de situatie :
gewoon samenwonend, samen een huis gekocht met hypotheek 100000 €.
dus een gescheiden persoonsbelasting. hoe wordt de belastingsaangifte gedaan van de hypotheek ??
is da 50/50??
graag wat meer uitleg.

b.

Wie uit eigen rekening hypotheekaflossingen betaalt vermeldt ze op ZIJN aangifte.

Gebeuren de aflossingen uit een gemeenschappelijke rekening in onverdeeldheid dan geldt “Art.577-2.§ 1. Bij ontstentenis van overeenkomsten en van bijzondere bepalingen, wordt de eigendom van een zaak die onverdeeld aan verscheidene personen toebehoort, geregeld als volgt :§ 2. De onverdeelde aandelen worden vermoed gelijk te zijn...”(Burgerlijk Wetboek).

Elk van u wordt dan geacht de helft betaald te hebben.

Het aandeel van beiden in de eigendom van het betrokken onroerend goed dient toch vermeld te worden op de aangifte?

In de praktijk wordt er door de belastingsdiensten aftrek verleend voor hypothecaire aflossingen a rato van het aandeel van ieder in de lening.

Vb woning aangekocht door 2 niet gehuwde personen, waar ten gevolge van wat in feite een borgstelling had dienen te zijn, de leningsakte opgemaakt werd voor 1/3 op naam van een broer van één van hen (omdat ze alle 3 solidair dienden te tekenen voor de bank).

Beide partners kunnen elk slechts 1/3 van de betaalde bedragen fiscaal inbrengen (het deel dat overeenkomt met het 1/3 van de "medeontlener"/broer was verloren voor aftrek.

Bedankt.

b.

wanneer ik en mijn vriend samen een huis aankopen, maar ik heb alleen mijn domicil daar, en hij laat zijn domicil bij zijn thuis staan, hoe zit het dan met de belastingaftrek? kan hij deze volledigs inbrengen?

een voorwaarde voor de aftrek is dat het de hoofdverblijfplaats is, domicilie daar niet plaatsen kan dus voor problemen zorgen...