JuridischForum.be

Ik ben officieel gescheiden sedert februari 2010. Ik huur sedert mijn feitelijke scheiding januari 2008 een appartement en in compensatie met mijn huurvergoeding betaalt mijn ex-echtgenoot verder de lening. Het gemeenschappelijk huis is verkocht en de authentieke akte wordt in november 2010 gesloten. Ondertussen heb ik in maart 2010 een appartement gekocht ( authentieke akte ). Volgens een circulaire van 2007 van de fiscus mag je in het jaar van aankoop en verkoop de beide leningen aftrekken , de ene volgens het oude systeem en de nieuwe volgens de woonbonus. Klopt dat ? Ik zal voor 2010 ook twee kadastraal inkomens moeten aangeven want ik ga in mijn appartement wonen in september. Mijn vraag is of de beide kadastraal inkomens vrijgesteld zullen worden door de aftrek van beide leningen of zal ik op één van beiden belastingen moeten betalen. Ik hoef dit te weten in het kader van de ontbinding van de huwgemeenschap ( gemeenschap van goederen ).

Alvast bedankt voor het antwoord.

Voor de lening van uw appartement doet U beroep op de woonbonus : daar moet je uw KI niet meer aangeven.
De aflossingen van de lening van uw gemeenschappelijk huis kan je nog aangeven ( in 2011) in het langetermijnsparen , voorzover uw woonbonus niet volledig is opgebruikt. Je kan niet volledig genieten van de woonbonus plus volledige aftrek oud systeem.
Het KI van dat huis geef je in voor 10/12 van de helft , dat geneutraliseerd wordt door de intresten van 1146 (lening huis).