#2 , 16 mar 2023 15:26
Deze kosten zijn (in principe) aftrekbaar voor de vennootschap. Deze aftrekbaarheid is evenwel geen automatisme (de kans is groot dat dit bij een controle onder de loep genomen zal worden). De vennootschap kan de kosten met betrekking tot het onroerend goed slechts fiscaal aftrekken als ze kan aantonen dat de kosten worden gemaakt om belastbare inkomsten te verkrijgen of te behouden, of nog, voor zover de kosten zijn gemaakt in het eigen belang van de vennootschap en dus niet in het enkele belang van de bedrijfsleider. Een goede bewijsvoering is hier fundamenteel.
Een veel gebruikte manier om dit bewijs te leveren is bv. door een bijkomend hoofddoel in de statuten van uw vennootschap te vermelden (m.b.t. beheer van onroerend goed). Mocht de controleur de kosten van de woning toch nog verwerpen, dan kan u nog steeds beroep doen op de zogenaamde bezoldingstheorie. Hier ga ik voorlopig niet verder op in, gezien dit mij te ver zou leiden..
BTW zal niet aftrekbaar zijn gezien de gemaakte kosten geen verband houden met een belastbare handeling.
Vanaf één dag privégebruik dient er in principe een voordeel alle aard aangerekend te worden. U mag het VAA prorateren op dagbasis.