JuridischForum.be

we hebben onlangs een bod gedaan voor een woning met garage, met als doel te verhuren.

hypothecaire lening enzo is in orde.

nu blijkt dat de woning als handelshuis staat vermeld in kadaster.

heeft dit een effect als we de woning gewoon verhuren als woning? moet er dan ook hoge belasting betaald worden?

Kadastraal inkomen is typisch veel hoger

Je kan dit vaak laten omzetten naar eengezinswoning
Hangt wat af van de omgeving
Als het een uitgestorven winkelstraat is, lukt dat vaak wel

je mag het zeker verhuren als hoofdverblijfplaats. Sterker nog, als er lang geen hoofdverblijfplaat is zal je een leegstandsheffing riskeren.

Het klopt inderdaad dat het KI van een handelshuis traditioneel een stuk hoger ligt dan van een gewoon huis, maar als het al jaaaaaaaaaaaren geleden is dat het KI bepaald werd, is het een beetje koffiedik kijken of het bij een herziening anno vandaag veel minder zou worden...