AFTREK HYPOTHECAIRE LENING

[adora]

Goedemiddag, ik bezit momenteel een woning in onverdeeldheid met mijn ex-echtgenoot. Deze woning wordt deze zomer te koop gesteld. Intussen heb ik een nieuwe woning aangekocht. Hiertoe heb ik een hypothecaire lening afgesloten. Om recht te openen op de fiscale aftrek van dit krediet zeggen sommige sites dat je de woning waarvoor je het hypothecair krediet bent aangegaan je enige woning mag zijn. Als de woning in onverdeeldheid intussen verkocht is, voldoe ik aan de voorwaarden. Maar mogelijks geraakt deze woning niet zo vlot verkocht. Bepaalde andere sites zeggen echter dat ik toch in aanmerking kom als ik kan aantonen dat de woning die ik momenteel nog in onverdeeldheid heb te koop staat. Deze sites beweren dat ik dan één jaar uitstel krijg en dat de fiscus de toestand zal bekijken op 31/12 van volgend jaar. Wie weet hoe het juist in elkaar zit? Op de site van ficus zelf vind ik weinig informatie terug. Alvast dank!

[jefke007]

Dat is nogal een complexe materie, want niet alleen de definitie van ENIGE woning speelt een rol maar meestal ook nog de EIGEN WONING;

Voor de aftrek van de woonbonus ( leningen vanaf 2005 ) moet het zowel de eigen als de enige woning zijn.

Eventueel dat je aan volgende link iets hebt, of rechtstreeks de vraag aan de FOD-financien stellen. De kans zit er wel in dat je er geen antwoord op krijgt.

enige woning- onverdeeldheid :

http://ccff02.minfin.fgov.be/KMWeb/docu ... ighlighted


http://ccff02.minfin.fgov.be/KMWeb/docu ... ighlighted

[wanton]

Indien U een lening aangaat voor de aankoop van een woning , terwijl U nog een andere woning bezit , behoudt U het recht op woonbonus indien de eerste woning te koop aangeboden is op de markt op 31 december van dat jaar. Om daarna nog de woonbonus te krijgen , moet de woning effectief verkocht zijn op 31 december van het jaar na het jaar van de lening van de nieuwe woning. U moet wel degelijk in de nieuw aangekochte woning gaan wonen.