Rekeningen Mede-eigendom (VME)

[Marcke]

Ik had graag geweten of beide rekeningen een zichtrekening moeten zijn, of dat één van de twee (of beiden) een spaarrekening mogen zijn.

[Vandebos]

Banken hebben aparte formules voor spaarrekeningen (reserve) vme's (lees als brengt nog minder op dan een klassieke privé spaarrekening).

[Luc]

Ik had graag geweten of beide rekeningen een zichtrekening moeten zijn, of dat één van de twee (of beiden) een spaarrekening mogen zijn.

In principe zijn de twee bankrekeningen van het type "zichtrekening". Aan beide kan géén, één of meerdere spaarrekeningen gekoppeld worden. Klassiek voorbeeld van een 2de spaarrekening voor het reservefonds: reserverekening "liften" in een gebouw zonder kelders, met dus een lastenverdeling liften die verschillend is van de gewone pro rata verdeling.

Waarom één zichtrekening per fonds? Het dient een bankrekening te zijn waarmee derden kunnen betaald worden door de VME en betalingen verrichten aan de VME. Dit afzonderlijk, zowel voor het werkingsfonds als voor het reservefonds.

Het is de bedoeling van de wetgever om het geldverkeer tussen beide gescheiden te houden op elk ogenblik, omdat de uiteindelijke verrekening van de fondsen tottal verschillend is.

1. Werkingfonds: jaarlijkse verdeling van het saldo - de klassieke jaarlijkse afrekening .

2. Reservefonds: jaarlijks behoud van het saldo - voor elke beschikking is voorafgaandelijk een expliciete beslissing van de AV noodzakelijk.

[pjeeroo]

@Luc
Over sommen van het reservefonds kan slechts worden beschikt na expliciete beslissing van de av. Indien de beslissing is om een som ten beloop A ter beschikking te stellen, kan deze m.i. vrij naar een andere rekening getransfereerd worden.
Veronderstel dat in een bepaald boekjaar voorziene uitgaven gebudgetteerd worden voor instandhoudingswerken ten beloop van A, en na beslissing av wordt dit bedrag vrijgemaakt uit het reservefonds. Blijkt dat na uitvoering werken en facturatie de te betalen som B is.
Mogelijkheid 1: B<A (verschil=C)
In dat geval denk ik dat het verschil C terug dient getransfereerd naar het reservefonds (dus naar de rekening van het reservefonds). Is dit juist?
Mogelijkheid 2: B>A (verschil =D)
Het verschil D dient in eerste instantie bijgepast via het werkkapitaal en op de eerstvolgende av kan dan beslist worden tot vrijgave van dit verschil D vanuit het reservefonds. Dit verschil D wordt dan getransfereerd naar de rekening van het werkkapitaal. Is dit een goede werkwijze?