We hebben voor verkoop van onze woning een overeenkomst met een vastgoedmakelaar.
Makelaar adverteert hiervoor op de gekende immosites en zijn eigen site. Echter er wordt te weinig en foutieve informatie over onze woning gebruikt.
Makelaar wil dit niet aanpassen en verschuilt zich achter technische moeilijkheden.
Daar contact met makelaar stroef verloopt en we sinds verleden week echte ruzie hebben voor verschillende redenen willen wij graag sneller van deze overeenkomst af.
Makelaar was akkoord overeenkomst per direct te ontbinden maar we mochten echter absoluut geen recensies plaatsen op internet.
Dit voelt voor mij als chantage en ben ik niet mee akkoord gegaan.
Makelaar is nu bezig zaken te zoeken om gewoon moeilijk te doen. Reeds heel wat mails heen en weer zonder definitief resultaat.
Na het lezen van 'deontologie van de vastgoedmakelaar' op BIV zijn er minstens 5 artikels waar makelaar de fout ingaat.
We hebben via mail en aangetekend schrijven opzeg gedaan op 2/1/24
Concreet voor mogelijke opzeg:
we hebben overeenkomst gesloten op 17/8/23
Op eerste pagina van overeenkomst staat:
… Deze opzegging dient te worden gegeven uiterlijk 1 maand voor het einde van de overeenkomst, zijnde uiterlijk - eigenhandig door makelaar ingevuld-: 17/1/24
Datum begin overeenkomst was 6/11/23
Dus iets verder in overeenkomst staat:
Artikel 5/ overeenkomst wordt gesloten voor een periode van 6 maanden ingaande vanaf 6/11/23 en eindigt bij opzeg.
Onze vraag is nu: welke datum is einde van 6 maanden ?
17/8/23 + 6 maanden = 17/2/24
En we dus 1 maand voordien onze opzeg hebben gedaan (dus voor datum van 17/1/24)
OF
6/11/23 + 6 maanden = 6/5/24
Datum effectieve begin verkoopsopdracht + 6 maanden
In ons aangetekend schrijven met opzeg overeenkomst vroegen we ook een terug antwoord bevestiging via aangetekend schrijven.
Dit kregen we tot op heden niet.
Alvast dank voor enig advies.