Pagina 1 van 2
Woonkrediet. Hebben wij een kans?
Geplaatst: 08 jun 2007 01:49
door Chiara
Ciao allemaal,
Wij willen graag een huis kopen. Mijn man is een werknemer en ik zelf ben al 8 maanden zelfstandige. Ik heb geen belgische nationaliteit, wij zijn al 5,5 jaar getrouwd en hebben 1 kind. Mijn man is wel een Belg .
Het vraagske:
Hebben wij een kans op woonkrediet gezien dat ik maar 8 maanden bezig ben met mijn zelfstandige activiteit? Onze inkomsten zijn meer dan voldoende om nodige som te lenen, ook hebben wij eigen middelen om registratiekosten te betalen.
Een bank heeft al onze kredietaanvraag geweigerd wegens " verhoogt risico" en het is zonder uitleg.
misschien heeft iemand ook zo'n ervaring? Alvast vriendelijk bedankt!
Chiara.
Geplaatst: 08 jun 2007 23:50
door mapleleiah
Ga misschien nog eens bij enkele andere banken langs.
Vraag ook meer info wat ze bedoelen met dat "verhoogd risico".
Lenny
Geplaatst: 09 jun 2007 04:06
door Chiara
bedankt, mapleleiah, volgens me ligt het aan mijn zelfstandige activiteit en het feite dat ik nog geen jaar daarmee bezig ben... wij zijn
inderdaad naar een paar andere banken gegaan en ze zeggen daar
net als bij de eerste dat alles zal lukken! Maar wat krijgen wij na 14 dagen ...?( wij hebben al compromis getekend)
Misschien weet iemand de welke banken werken met zelfstandige ondernemers ?
Geplaatst: 09 jun 2007 08:56
door Bart
Chiara, misschien kun je eens langsgaan bij de mensen van
Immotheker?
Een uittreksel van op hun site omtrent wie ze zijn en wat ze doen:
Wie zijn we?
De Immotheker is een onafhankelijke onderneming. Wij begeleiden je financieel voor, tijdens en na de aankoop van een woning. Op ons kan je blijven rekenen, ook nadat de lening is afgesloten.
Ook als eigenaar kan je bij ons terecht. Bijvoorbeeld om je hypothecair krediet te optimaliseren, of wanneer je overweegt een andere of tweede woning te kopen, of wanneer je bij een scheiding wilt onderzoeken of je je huis kunt inkopen.
Wat doen we?
Wij maken samen met jou een woonplanningstudie.
Wij vergelijken de honderden woonleningen op de hypotheekmarkt en bieden snel, objectief en deskundig advies. Wij stellen je de meest aangewezen woonleningen voor.
Ik had er zelf enkele weken geleden een afspraak gemaakt en moet zeggen dat ik hun advies echt wist te appreci?ren.
Succes !
Bart
Geplaatst: 09 jun 2007 17:38
door Heye
Hallo,
Demetris is ook een alternatief, met begeleiding langs het hele traject.
http://www.demetris.be/
Met vriendelijke groeten
Heye Andy
Geplaatst: 09 jun 2007 19:51
door mapleleiah
bedankt, mapleleiah, volgens me ligt het aan mijn zelfstandige activiteit en het feite dat ik nog geen jaar daarmee bezig ben... wij zijn
inderdaad naar een paar andere banken gegaan en ze zeggen daar
net als bij de eerste dat alles zal lukken! Maar wat krijgen wij na 14 dagen ...?( wij hebben al compromis getekend)
Misschien weet iemand de welke banken werken met zelfstandige ondernemers ?
Dit overkwam ook ons toen we informeerden naar een lening bij een bepaalde bank ... mijn vriend is zelfstandige en de bank maakte bij voorbaat vrij duidelijk dat het moeilijk zou worden om een lening te krijgen.
Maar het is uiteindelijk toch gelukt bij een andere bank.
Lenny
Geplaatst: 10 jun 2007 03:15
door Chiara
Zeer bedankt allemaal!
Bart, kunt u misschien zeggen wat zijn de dossierkosten bij Immotheker?
mapleleiah, de welke bank dan als ik mag vragen ?
Geplaatst: 10 jun 2007 16:04
door mapleleiah
mapleleiah, de welke bank dan als ik mag vragen ?
Fortis ... maar let goed op met die mannen want ze hebben ons ook min of meer opgelicht met onze lening door in het definitieve contract nog kosten bij te zetten waar niet over was gesproken bij de simulaties. We hebben ook talloze medische onderzoeken moeten ondergaan en de aanvraag heeft 3 maanden geduurd. Ik geef toe, we hadden het contract nog beter moeten lezen, maar we hebben de fout gemaakt onze vaste bank te vertrouwen.
Ga gewoon bij ALLE banken langs die je je kan inbeelden. Beperk je niet alleen tot de grote namen. Tenzij je niet het volledige verhaal vertelt, moet het toch ergens lukken.
Lenny
Geplaatst: 10 jun 2007 17:59
door Chiara
oei..! 3 maanden kunnen wij niet wachten wij hebben maar 2 weken...
ook heeft Fortis de hoogste rentevoet geloof ik... en wij zijn geen klanten dus voor ons wordt het misschien nog erger
toch vriendelijk bedankt, Lenny!
Geplaatst: 10 jun 2007 21:52
door mapleleiah
oei..! 3 maanden kunnen wij niet wachten wij hebben maar 2 weken...
ook heeft Fortis de hoogste rentevoet geloof ik... en wij zijn geen klanten dus voor ons wordt het misschien nog erger
toch vriendelijk bedankt, Lenny!
Je mag niet kieskeurig zijn ... als je moeilijk een lening krijgt, zul je wel overal langs moeten gaan.
En je zou je wel eens kunnen vergissen i.v.m. die rentevoeten ... soms krijgen niet-klanten betere voorwaarden, zodat banken ze toch maar kunnen binnenrijven.
Let wel overal goed op de kleine lettertjes, vooral op wat extra bijbetaald moet worden bv. verzekeringen, extra interesten als je het geld niet rap genoeg opneemt ...
Lenny
Geplaatst: 11 jun 2007 08:46
door Bart
Bart, kunt u misschien zeggen wat zijn de dossierkosten bij Immotheker?
Nul. Je hoeft aan hen niks te betalen, wanneer een lening afgesloten wordt ontvangen zij van de bank in kwestie een commissie.
Geplaatst: 13 jun 2007 15:21
door Chiara
Bij KBC is onze lening binnen 24 u goedgekeurd ! !! ON-GE-LOOFELIJK!!
Geplaatst: 13 jun 2007 15:57
door mapleleiah
Bij KBC is onze lening binnen 24 u goedgekeurd ! !! ON-GE-LOOFELIJK!!
Blij dat te horen. Hopelijk kreeg je ook goede voorwaarden.
Lenny
Geplaatst: 15 jun 2007 02:35
door Chiara
Bij KBC is onze lening binnen 24 u goedgekeurd ! !! ON-GE-LOOFELIJK!!
Blij dat te horen. Hopelijk kreeg je ook goede voorwaarden.
Lenny
Yup, valt echt mee! en vandaag nog bij Dexia goedgekeurd , wij hebben bij 2 maatschappijen aangevraagd.
Geplaatst: 15 jun 2007 06:26
door Lex
Yup, valt echt mee! en vandaag nog bij Dexia goedgekeurd , wij hebben bij 2 maatschappijen aangevraagd.
En nu moet U twee keer betalen?