#2 , 27 aug 2010 16:04
Beste,
Tussen theorie en praktijk staan veel praktische bezwaren.
Het heikel punt in dergelijke dossiers is de risicopositie van de bank. Als je "iets wil kopen in het buitenland" neem ik aan dat het bom vastgoed gaat.
Dat gaat dikwijls over ettelijke tienduizenden tot honderdduizenden euro's.
Een bank zal dat enkel doen als enerzijds je terugbetalingscapaciteit ruim voldoende is en als anderzijds de bank op enigerlei wijze grotendeels ingedekt is door zakelijke waarborgen.
Dat is in de meest voorkomende gevallen een hypotheek op een eigendom in België ofwel een pand effecten/contanten. Uitzonderlijk kan dat ook een hypotheek in Frankrijk of Spanje zijn (omdat dat courante landen zijn waar veel Belgen resideren en waar de bank bekend is met procedures van uitwinning enz)
Indien er een onderpand mogelijk is bestaan er ook niet-hypothecaire lange termijnleningen waarmee je op 10 tot 12 jaar kan lenen.
Zonder onderpand of eigendom in België wordt dat moeilijk. Jij hebt dan niets te verliezen en de bank wel.
Stel een klant leent 150.000 € en verdwijnt twee jaar later naar bvb Kroatië of de Fillipijnen en betaalt zijn lening niet langer. Hoe denk je dat de bank zijn geld gaat terugzien? Begin maar te procederen ginder of loonbeslag te leggen....
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.