JuridischForum.be

Ik vroeg me af of er beslag kan gelegd worden op een woning die je net hebt gekocht waar er een hypotheek op zit? Het bedrag van de hypotheek dat nog open staat is dus hoger dan de waarde van de woning. Alsook of je wagen zomaar in beslag kan worden genomen als je die nodig hebt om naar je werk te geraken? De wagen in kwestie is ook nog maar 2000€ waard. Mijn schuldenaar eist 22000€ waarvan ik er onmiddellijk 15000€ moet betalen, dit geld is er niet. Ik had een afbetalingsplan voorgesteld maar dit wordt geweigerd. Ik wil betalen maar aan menselijke voorwaarden. Kunnen ze loonbeslag doen als je een laag (1300€) inkomen hebt en 4 kinderen ten laste? Alvast bedankt!

Schuldenaar moet schuldeiser zijn.

Beste

Een uitvoerend beslag leggen op een woning kan op zich wel maar is voor een schuldeiser niet zo simpel en kostelijk. Gezien de situatie valt er ook niets te halen dus vrij zinloos.
Met dat inkomen is een loonbeslag ook niet aan de orde.
tegelijk : van 'menselijk' gesprek : met dergelijke inkomen een zware hypotheek aangaan terwijl je weet dat er nog een vorige schuldeiser op zijn centen wacht met dergelijk beperkt inkomen is niet OK. Ook je schuldeisers hebben rechten...

Bedankt voor de info, ik had het huis gekocht toen er nog geen schuldeiser was. Schuldeiser was mijn huisbaas.

U kan best contact opnemen met het CAW of uw plaatselijk OCMW. Ga samen met hun na wat een realistisch voorstel is om uw schulden af te lossen. Zoals hierboven vermeld, uw schuldeiser heeft ook rechten. Het lijkt me weinig haalbaar dat u met een inkomen van 1300 euro per maand met 4 kinderen ten laste, überhaupt een hypothecaire lening kan aflossen. Ik stel me dan ook de vraag of het hier om 1300 euro per maand beschikbaar inkomen gaat na aftrek aflossing hypothecaire lening. Ik stel me ook de vraag hoe u überhaupt een lening hebt kunnen krijgen met dit inkomen.

U kan best contact opnemen met het CAW of uw plaatselijk OCMW. Ga samen met hun na wat een realistisch voorstel is om uw schulden af te lossen. Zoals hierboven vermeld, uw schuldeiser heeft ook rechten. Het lijkt me weinig haalbaar dat u met een inkomen van 1300 euro per maand met 4 kinderen ten laste, überhaupt een hypothecaire lening kan aflossen. Ik stel me dan ook de vraag of het hier om 1300 euro per maand beschikbaar inkomen gaat na aftrek aflossing hypothecaire lening. Ik stel me ook de vraag hoe u überhaupt een lening hebt kunnen krijgen met dit inkomen.

Ik heb gemaild naar het caw voor een oplossing. Van de 1300€ moet er nog 420€ af aan de hypotheek. Ik had nooit verwacht dat hij zoveel zou eisen en is volgens mij onterecht maar dit terzijde wil ik wel betalen met een goed afbetalingsplan.

Kan hier geen beslag gelegd worden op het vruchtgebruik van de woning?

. Ik had nooit verwacht dat hij zoveel zou eisen en is volgens mij onterecht

Gezien de schuldeiser uw ex huisbaas was, zal het hier waarschijnlijk over huurschade en huurachterstand gaan. Is deze zaak voor de VR gekomen? Dan wist je toch hoeveel je diende te betalen.

En is er een vonnis van de vrederechter want zonder vonnis kan de ex huisbaas vragen wat die wil.
OF u moet hebben getekend voor dat bedrag.
In de meeste gevallen zal een vrederechter WEL een afbetaling toestaan. Mogelijk gedeeltelijk som nu te betalen en daarna afbetalen.
Voor de rest zie antwoorden hierboven.