Er zijn 48 resultaten gevonden
- 24 nov 2010 18:36
- Forum: Huren
- Onderwerp: Relatie Verhuurder / huurder
- Reacties: 44
- Weergaves: 10537
Re: Relatie Verhuurder / huurder
Voor een reactie, gelieve al m'n vorige posts erop na te lezen.Dit is een fantastisch forum, begrijp me niet verkeerd maar soms kan ik me niet van de indruk ontdoen dat sommige problemen hier gewoonweg niet aan bod mogen komen. Men stelt een vraag, wacht op een antwoord . Ofwel antwoord men met een ...
- 24 nov 2010 18:28
- Forum: Huren
- Onderwerp: Relatie Verhuurder / huurder
- Reacties: 44
- Weergaves: 10537
Re: Relatie Verhuurder / huurder
toch totaal geen reactie, bevestigd mijn vermoeden.
- 18 nov 2010 11:04
- Forum: Huren
- Onderwerp: Relatie Verhuurder / huurder
- Reacties: 44
- Weergaves: 10537
Re: Relatie Verhuurder / huurder
Ik heb eind mei mijn huurpand voor een spotprijs van de hand gedaan, was het beu te vechten tegen wanbetaler.
- 17 nov 2010 12:25
- Forum: Krediet en Schuldbemiddeling
- Onderwerp: curator
- Reacties: 0
- Weergaves: 1003
curator
Na een lange weg via het vredegerecht is mijn ex-huurder nu failliet verklaard. Er is een curator aangesteld. Ik heb nog 3 maanden huur te goed (maart,april,mei)
Hoe gaat het nu verder?
Ik weet waar de ex-huurder momenteel werkt (zwartwerk?)
Welke stappen kan/mag ik zelf ondernemen?
Hoe gaat het nu verder?
Ik weet waar de ex-huurder momenteel werkt (zwartwerk?)
Welke stappen kan/mag ik zelf ondernemen?
- 28 jul 2010 16:49
- Forum: Kopen
- Onderwerp: huurwaarborg bij verkoop pand
- Reacties: 14
- Weergaves: 4033
Re: huurwaarborg bij verkoop pand
En wat kan de nieuwe eigenaar dan doen met de waarborg. Ze heeft immers het pand verlaten, met huurschuld, zowel aan mij als aan de nieuwe eigenaar. De nieuwe eigenaar kan de huurwaarborg aanwenden om betaling te bekomen van (een deel van) de achterstallige huur. En de vorige eigenaar, ik dus? Die ...
- 28 jul 2010 16:20
- Forum: Kopen
- Onderwerp: huurwaarborg bij verkoop pand
- Reacties: 14
- Weergaves: 4033
Re: huurwaarborg bij verkoop pand
De tekst van de verkoopakte is m.i. duidelijk en voor geen interpretatie vatbaar: de huurwaarborg moet op naam van de koper gezet worden. Als deze dit eist kan u hier niets tegen ondernemen. Dit is niet tegenstrijdig met het vervolg van deze bepaling. Daarin wordt bepaald dat de huurgelden vervalle...
- 27 jul 2010 20:15
- Forum: Kopen
- Onderwerp: huurwaarborg bij verkoop pand
- Reacties: 14
- Weergaves: 4033
Re: huurwaarborg bij verkoop pand
Maar dan had u het geding dienen aan te spannen op het ogenblik dat het pand nog uw eigendom was en de waarborg nog gedeeltelijk onder uw bewaring. Vanaf het verlijden van de akte behoort het recht tot gedeeltelijke bewaring van die waarborg toe aan de nieuwe eigenaar. In de 2de alinea staat toch d...
- 27 jul 2010 19:40
- Forum: Kopen
- Onderwerp: huurwaarborg bij verkoop pand
- Reacties: 14
- Weergaves: 4033
Re: huurwaarborg bij verkoop pand
U hebt er zich in de verkoopakte toe verbonden de waarborg op naam van de koper te zetten. U kan die waarborg dus niet gebruiken voor de achterstallige huur. U kan wel de achterstallige huur van de huurder vorderen. Ik zie geen tegenstrijdigheid tussen de verschillende bepalingen van de verkoopakte...
Re: vraag
Hoi Hoi Hoi!!
Middels dit systeem zal ik 61jaar zijn eer ik al m'n geld heb
Middels dit systeem zal ik 61jaar zijn eer ik al m'n geld heb
- 27 jul 2010 17:45
- Forum: Kopen
- Onderwerp: huurwaarborg bij verkoop pand
- Reacties: 14
- Weergaves: 4033
Re: huurwaarborg bij verkoop pand
De waarborg mag sowieso niet dienen als pand voor niet-betaalde huur. U zal dienen af te spreken met de nieuwe eigenaar en huurder om de waarborg te verplaatsen naar een nieuwe geblokkeerde rekening (op naam van de huurder en de nieuwe eigenaar) Sommige banken aanvaarden dat middels een afschrift v...
- 27 jul 2010 16:34
- Forum: Kopen
- Onderwerp: huurwaarborg bij verkoop pand
- Reacties: 14
- Weergaves: 4033
huurwaarborg bij verkoop pand
Na talloze problemen met onze huurder hebben wij midden mei ons pand verkocht. Van de huurster moesten wij nog 3 mnd huur.(maart,april en mei) Dit zowel voor huur appartement als huur van de handelszaak. De nieuwe eigenaar wist dat er huurachterstal was en dit hebben wij laten opnemen in de verkoops...
- 07 jun 2010 19:04
- Forum: Huren
- Onderwerp: bijzondere omstandigheden
- Reacties: 8
- Weergaves: 1243
Re: bijzondere omstandigheden
“Art.3.§ 2. De verhuurder kan de huurovereenkomst evenwel te allen tijde beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van zes maanden, indien hij voornemens is het goed persoonlijk en werkelijk te betrekken of het op dezelfde wijze te laten betrekken door...door zijn bloedverwanten in de z...
- 04 jun 2010 10:46
- Forum: Huren
- Onderwerp: bijzondere omstandigheden
- Reacties: 8
- Weergaves: 1243
Re: bijzondere omstandigheden
niemand raad?
- 03 jun 2010 23:04
- Forum: Huren
- Onderwerp: bijzondere omstandigheden
- Reacties: 8
- Weergaves: 1243
Re: bijzondere omstandigheden
Zal een moeilijk dossier worden met woord tegen woord. Staat in de verkoopsakte vermeld dat er een langdurig huurcontract loopt? Sorry voor het laattijdig antwoord maar moest gaan werken. In de verkoopsakte staat vermeld dat het pand verhuurd is. het probleem is dat niemand wist dat ze ging verhuiz...
- 03 jun 2010 12:33
- Forum: Huren
- Onderwerp: bijzondere omstandigheden
- Reacties: 8
- Weergaves: 1243
Re: bijzondere omstandigheden
Ja, die heb ik vandaag aan mijn raadsman gegeven. De tegenpartij beweert geen brief te hebben ontvangen omdat deze niet per AS werd verzonden.Heeft u nog een afschrift van de brief die werd verzonden?