Er zijn 73 resultaten gevonden
- 15 mar 2025 20:37
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Het blijf heel lastig. Er is een leemte in de handelshuur tussen 1 en 3 jaar zeg maar. Er is een masterstudente ooit geweest die van alles op een rijtje heeft gezet over dit onderwerp: (BRON: TOEPASSINGSGEBIED VAN DE HANDELSHUURWET, IN HET BIJZONDER HET FENOMEEN VAN POP-UPSTORES) Bij het sluiten van...
- 15 mar 2025 16:09
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Een mooi artikel hierover waarin haarfijn wordt uitgelegd hoe het spanningsveld tussen kort- en langlopende handelshuur zich weerhoudt = https://www.gsj.be/media-gsj/decreet%20huur%20korte%20duur%20LU.pdf Ook zij stellen als in het contract heel goed wordt aangegeven wat het doel is van zowel kandid...
- 15 mar 2025 14:22
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Jammer Thomaz A 
Ik had gehoopt dat mijn meesterzet jou juridisch kon smaken.....spijtig.
JP.
Ik had gehoopt dat mijn meesterzet jou juridisch kon smaken.....spijtig.
JP.
- 14 mar 2025 18:04
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Contacteer best een raadsman gespcialiseerd in handelhuur . Dat is een complexe en zeer ingewikkelde wet. Klopt, hele dag ingelezen van doctraten tot decretenb. Ik heb nu het volgende voorstel op tafel gelegd. We maken een voorstel van een jaar contract met daarin nog eens de optie tot een verlengi...
- 14 mar 2025 12:08
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Ik ben nog wat de diepte ingegaan: De vraag is volgens mij wanneer gaat de rechter een huurcontract als handelshuur met bescherming zien of wanneer als een contract ter bede zonder bescherming? Mijn redenatie is: A) als ik een contract afsluit met 'ter bede' erin dan is de rechter sneller geneigd di...
- 14 mar 2025 09:17
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Wel belangrijk: De bepalingen van de handelshuurwet zijn in principe van dwingend recht. Dit wil zeggen dat wanneer een handelshuurovereenkomst bepalingen bevat die strijdig zijn met deze dwingende wetsbepalingen, deze gesanctioneerd worden met de relatieve nietigheid ervan. Voor de bepaalde huurasp...
- 14 mar 2025 09:14
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Dag Thomas en anderen, Er is in het pand dus mogelijkheid voor winkel + wonen. Er de bedoeling is om dat in 1 contract te verhuren. Klopt!!! Dan moet eerst al bekeken worden welke de hoofdfunctie is. Veel kans dat dit handel is. Een eventueel contract valt dan onder de handelshuurwet en niet onder w...
- 13 mar 2025 22:57
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Wat zal er in het pand gebeuren? Ben je van plan er een zaak in uit te baten? Handelhuur is zere streng, en een kortlopend contract bestaat hier niet. Het is telkerns met periodes van 9 jaar. Ja ik ga het uitbaten. Je kunt een contract Ter bede afsluiten voor bepaalde duur, maar dan wil men niet ni...
- 13 mar 2025 22:53
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Re: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Een mogelijkheid zou bijv. ook kunnen zijn om ipv een huurcontract een leasecontract af te sluiten voor bepaalde duur? Maar ik weet helemaal niks van leasing af. Wie heeft hier ervaring mee?
MVGR.
MVGR.
- 13 mar 2025 19:13
- Forum: Wegcode & Verkeersovertredingen
- Onderwerp: Verkeersboete (oa documenten niet in auto): bezwaarschift schrijven of betalen?
- Reacties: 13
- Weergaves: 3387
Re: Verkeersboete (oa documenten niet in auto): bezwaarschift schrijven of betalen?
Beste,
u mag zeker op mijn bijdrage reageren. Dat vind ik nl. heel leuk en daar doet u mij een groot plezier mee!
u mag zeker op mijn bijdrage reageren. Dat vind ik nl. heel leuk en daar doet u mij een groot plezier mee!
- 13 mar 2025 19:11
- Forum: Wegcode & Verkeersovertredingen
- Onderwerp: Verkeersboete (oa documenten niet in auto): bezwaarschift schrijven of betalen?
- Reacties: 13
- Weergaves: 3387
Re: Verkeersboete (oa documenten niet in auto): bezwaarschift schrijven of betalen?
Beste allemaal, allereerst wil hier ik SORRY zeggen tegen u allen dat ik zo lang heb gewacht met een vervolg te schrijven. Daarom ga ik u de afloop van deze zaak hier alsnog bezorgen. Het is nl. heel veel........maar ik zal proberen dit zo kort mogelijk te houden en dit alles in grote lijnen te vert...
- 13 mar 2025 18:12
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: Mijn buren hebben een veel te luid alarm!
- Reacties: 22
- Weergaves: 4901
Re: Mijn buren hebben een veel te luid alarm!
Ik dacht het is wel zo fair om te laten weten hoe deze zaak is afgelopen. U heeft meegedacht, gereageerd en energie erin gestoken. Vuert wat, heurt wat. Dank!!! Dank!! Bovendien is het interessant voor toekomstige zaken om te weten hoe zaken in het verleden zijn afgelopen. Toch???? Daar gaat ie: 1) ...
- 13 mar 2025 17:35
- Forum: Stel een vraag
- Onderwerp: Huurcontract handelspand met optie huurkoop
- Reacties: 12
- Weergaves: 1320
Huurcontract handelspand met optie huurkoop
Beste forumleden, Graag uw advies/mening over het volgende: 1) Ik heb een huurkoop onderhandelt met de eigenaar van een winkelpand (wonen en handel). Dat heeft heel veel tijd in beslag genomen, maar we zijn het eens geworden. Nu zal ik dat eerst huren en dan na twee jaar beslissen om het aan te kope...
- 20 nov 2023 22:45
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: Mijn buren hebben een veel te luid alarm!
- Reacties: 22
- Weergaves: 4901
Re: Mijn buren hebben een veel te luid alarm!
Afgelopen vrijdag dan toch maar naar het buurbedrijf gestapt om te overleggen. De heren waren nu toch al wat minder toegeeflijk, maar ze gaan er weer achteraan. Ze zitten er ook mee in hun maag, zeggen ze, en mijn brief met de dreiging om naar de vrederechter te stappen heeft denk ik ook wel indruk ...
- 12 nov 2023 12:32
- Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
- Onderwerp: Mijn buren hebben een veel te luid alarm!
- Reacties: 22
- Weergaves: 4901
Re: Mijn buren hebben een veel te luid alarm!
Snap heel goed het probleem. Hier hadden we last van zware kraanwagens die smorgensvroeg om 5 uur op de hoek nog even warm draaide. Deze vrachtwagens en kraanwagens stonden in colonne te draaien om dan op de hoofdbaan te rijden. Horendol werden wij. Paar keer gaan praten met de grote baas, die natuu...