Er zijn 10 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Erwin2012
10 mar 2023 20:42
Forum: Aanneming
Onderwerp: Annuleringskosten maar geen offerte ontvangen?
Reacties: 2
Weergaves: 1548

Annuleringskosten maar geen offerte ontvangen?

Vandaag kwam er een aannemer bij mij langs voor een offerte voor iets dat hij over tien dagen zou uitvoeren. Ik betaalde de inspectiekosten en ondertekende de offerte, maar toen begon hij erg onbeleefd aan te dringen om het voorschot (500 euro) meteen ter plekke te betalen. Ik kreeg een heel wrang g...
door Erwin2012
01 feb 2023 18:03
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

De verkoop vindt plaats in het buitenland. De koper en verkoper passeren daar bij dezelfde notaris, dus ik vertrouw de boel niet. Rechtsbijstand dekt geen advies zonder geschil en het vrijblijvend advies van advocaten tot nu toe is zeer summier en belabberd.
door Erwin2012
01 feb 2023 17:20
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

De staat van de woning is alleszins gewijzigd tussen tekenen van de compromis en de toekomstige akte. U moet de koper hiervan vrijwaren. Koper kan hier momenteel zelf nog niks aan doen, gezien hij nog niet kan beslissen om bepaalde herstellingen te doen. Raadpleeg uw notaris, maar kans is groot dat...
door Erwin2012
01 feb 2023 17:07
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

We hebben de woning maar twee jaar afbetaald en de markt in die regio is aan het instorten, dus veel winst halen we er niet uit. Als je de rente meerekent, draaien we zelfs verlies. Ik heb de prijs destijds al met 20.000 laten zakken, onder andere omdat de kopers morden over dat lek dat ik nooit had...
door Erwin2012
01 feb 2023 16:18
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

Als er al iemand fout is, wie denkt u dan ? En wie zal de koper vergoeden (tenzij u hem toeliet zelf de schade al te herstellen of minstens te beperken ? Er is niemand in fout. Niemand heeft een gebrek verborgen of het opzettelijk doen lekken. De vraag is wie er aansprakelijk is. Volgens de overeen...
door Erwin2012
01 feb 2023 15:37
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

Ik heb het niet aangegeven bij de brandverzekering omdat het probleem allicht toch gewoon komt door achterstallig onderhoud en ze dan niet tussenkomen. Toch mocht/moest u het aangegeven hebben. Achterstallig onderhoud was wellicht op dat ogenblik nog niet noodzakelijk een grond om dekking te weiger...
door Erwin2012
01 feb 2023 13:10
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

Ik heb het niet aangegeven bij de brandverzekering omdat het probleem allicht toch gewoon komt door achterstallig onderhoud en ze dan niet tussenkomen. Ook keerde het lek maandenlang niet terug en wist ik toen al dat ik ging verkopen. Het huis is meer dan een eeuw oud inclusief het dak.
door Erwin2012
01 feb 2023 12:38
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

In de overeenkomst staat trouwens: Gebreken die het normale gebruik belemmeren en die aan koper bekend of kenbaar zijn op het moment van het tot stand komen van deze koopovereenkomst komen voor rekening en risico van koper. Voor gebreken die het normale gebruik belemmeren en die niet aan koper beken...
door Erwin2012
01 feb 2023 12:36
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Re: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

Een lek blijft een lek, en dat zal niet miraculeus verdwijnen omdat de woning werd verkocht. Herstelling zal voor uw rekening zijn. Precies daarom lijkt dit mij een probleem voor de kopers. Ze wisten toch dat ze het lek (en de oorzaak ervan, hoewel onbekend) erbij kochten? Inclusief het risico dat ...
door Erwin2012
01 feb 2023 11:39
Forum: Kopen
Onderwerp: Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?
Reacties: 21
Weergaves: 2728

Lek wordt erger. Heb ik herstelplicht als verkoper?

Enkele maanden geleden heb ik mijn woning verkocht. De akte moet nog verlijden. In de vragenlijst meldde ik dat er maanden voordien schade was ontstaan aan het plafond: de pleister stond plots bol toen er een hevige storm woedde. Ik vermeldde ook dat het sindsdien niet meer is voorgevallen en dat ik...

Ga naar uitgebreid zoeken