Er zijn 15 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Tim123123
03 nov 2022 21:34
Forum: Kopen
Onderwerp: Akte tekenen maar verkoopster wilt 14 dagen langer blijven.
Reacties: 8
Weergaves: 1451

Re: Akte tekenen maar verkoopster wilt 14 dagen langer blijven.

Je zou een huurvergoeding kunnen overeenkomen maar voor slechts 2 weken, wordt dit doorgaans niet gedaan (werd ons ook verteld toen wij 2 weken langer in ons verkocht appartement zouden blijven maar dit was wel mee in de compromis vermeld als genotsgebruik) Je moet het ook zo zien, voor de verkoper ...
door Tim123123
28 okt 2022 17:30
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebreken
Reacties: 3
Weergaves: 1410

Re: Verborgen gebreken

Veel sterkte alvast!

Wat zegt het postinterventie dossier? Zijn de werken door een aannemer gebeurd? Zijn er facturen?
https://www.livios.be/nl/bouwinformatie ... problemen/

Wat zegt de advocaat?
door Tim123123
26 okt 2022 20:46
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop (bieden onder gesloten omslag)
Reacties: 3
Weergaves: 1460

Re: Verkoop (bieden onder gesloten omslag)

Het adres van het pand moet ook zeker vermeld worden bij het bod. Bij de voorwaarden moet er zeker bij vermeldt worden dewelke... Dus niet zomaar een bod "met opschortende voorwaarden" maar een bod "met opschortende voorwaarden voor het verkrijgen van een lening". Je kunt ook de kopers informeren da...
door Tim123123
04 okt 2022 19:14
Forum: Kopen
Onderwerp: Voorschot betalen
Reacties: 3
Weergaves: 1274

Re: Voorschot betalen

Op het bankrekeningnr van de notaris storten. Dan weet je dat je het terugkrijgt indien aan de voorwaarden wordt voldaan.
door Tim123123
04 okt 2022 18:07
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar - Dakterras mogelijk
Reacties: 9
Weergaves: 1404

Re: Makelaar - Dakterras mogelijk

Als ik nu even google, vind ik het volgende: De vastgoedmakelaar zal dan ook aansprakelijk zijn wanneer hij aan de koper onjuiste informatie heeft medegedeeld of relevante informatie niet heeft medegedeeld. Daarbij kan ook een beroep gedaan worden op de deontologische voorschriften van het BIV. – In...
door Tim123123
04 okt 2022 17:19
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar - Dakterras mogelijk
Reacties: 9
Weergaves: 1404

Re: Makelaar - Dakterras mogelijk

Ik denk niet dat er een bouwmisdrijf kan zijn zonder dat er gebouwd is geweest? Een gewoon dak kan geen bouwmisdrijf zijn lijkt mij (wat het momenteel is, gewoon een dak aangezien er nog geen vergunning is voor er een dakterras van te maken). Er is inderdaad een risico dat de draagkracht onvoldoende...
door Tim123123
04 okt 2022 16:05
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar - Dakterras mogelijk
Reacties: 9
Weergaves: 1404

Re: Makelaar - Dakterras mogelijk

Er is een bouwvergunning voor dat gedeelte van de woning aangezien dit is aangebouwd geweest. Daar staat op zich niets van een terras op.

Verder heb ik nooit bij de gemeente de vergunning aangevraagd.
door Tim123123
04 okt 2022 15:04
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar - Dakterras mogelijk
Reacties: 9
Weergaves: 1404

Re: Makelaar - Dakterras mogelijk

Dus kortom, is het aan de koper om te onderzoeken of hij er een terras op kan zetten of niet? Wetende dat het dak voorzien is voor een dakterras op te leggen (kan je zien aan de manier waarop het gebouwd is (deur op juiste hoogte, staat in de basisakte) maar dat er nog geen terras ligt. Wetende dat ...
door Tim123123
04 okt 2022 14:54
Forum: Kopen
Onderwerp: Verborgen gebrek
Reacties: 5
Weergaves: 2069

Re: Verborgen gebrek

In principe had je inderdaad de zetel kunnen verschuiven + iemand aanstellen voor grondig onderzoek te doen alvorens je een bod doet. Niemand doet dit in de praktijk maar dit is de onderzoeksplicht van de koper.
door Tim123123
04 okt 2022 13:34
Forum: Kopen
Onderwerp: Bieder woning probeert vanonder bod uit te komen via opschortende voorwaarden
Reacties: 8
Weergaves: 1727

Re: Bieder woning probeert vanonder bod uit te komen via opschortende voorwaarden

Ik heb zelf iets gelijkaardigs meegemaakt. Volgens mij wordt het voorschot pas overgemaakt nadat de koopbelofte wordt getekend dus ik ga ervan uit dat er nog geen voorschot is betaald. De periode van de opschortende voorwaarde ging in mijn geval ook maar pas in VANAF dat de compromis wordt getekend ...
door Tim123123
04 okt 2022 13:26
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar - Dakterras mogelijk
Reacties: 9
Weergaves: 1404

Re: Makelaar - Dakterras mogelijk

De buren die ook een dakterras hebben, wonen niet in hetzelfde gebouw. Het gaat om een woning bestaande uit 2 appartementen, dus geen appartementsblok. (er is geen syndicus) dus een VME is niet van toepassing. Op de plannen staat niet dat het gaat om een dakterras. Het is gewoon zo aangelegd met de ...
door Tim123123
04 okt 2022 12:17
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar - Dakterras mogelijk
Reacties: 9
Weergaves: 1404

Makelaar - Dakterras mogelijk

Beste, Ik verkoop mijn appartement waarbij er een dak is waar er plaats is voorzien om een dakterras aan te leggen. (er is een deur, er is waterafvoer, er is minstens 1,90 meter tussen de tuin van de buren, staat in de basisakte dat daar een dakterras mag aangelegd worden, buren hebben ook dakterass...
door Tim123123
25 jul 2022 16:49
Forum: Algemeen
Onderwerp: Brandverzekering op verkochte woning mogelijk?
Reacties: 7
Weergaves: 2191

Re: Brandverzekering op verkochte woning mogelijk?

Wij werken niet met een blokpolis. Het gebouw heeft 2 appartementen. Ik heb een brandverzekering voor de inboedel en een brandverzekering voor het gebouw. Komt op hetzelfde neer (alleen voor een blokpolis moet je gezamelijk minimaal een bepaalde kost hebben terwijl dat nu apart is vooraleer je de ve...
door Tim123123
24 jul 2022 20:04
Forum: Algemeen
Onderwerp: Brandverzekering op verkochte woning mogelijk?
Reacties: 7
Weergaves: 2191

Re: Brandverzekering op verkochte woning mogelijk?

Ik ga binnen de komende 2 weken het verslag hebben van de vochtanalyse + ik heb een factuur van de dak reparatie (maar omschrijving is misschien niet zo geweldig. Er staat op dat ze het dak hebben gerepareerd op basis van mijn uitleg). Toen ik de brandverzekering contacteerde, zeiden ze dat ze me ni...
door Tim123123
23 jul 2022 18:46
Forum: Algemeen
Onderwerp: Brandverzekering op verkochte woning mogelijk?
Reacties: 7
Weergaves: 2191

Brandverzekering op verkochte woning mogelijk?

Beste, Ik heb een appartement verkocht maar toen de kopers zijn komen kijken was er een vochtplek in de badkamer. Zij hebben een bod gedaan maar met voorwaarde dat kosten in de toekomst als gevolg van deze lek, voor mijn rekening zouden zijn. Na een vochtanalyse bleek het te gaan om een lek in het d...

Ga naar uitgebreid zoeken