Er zijn 15 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Julien83
29 okt 2023 10:35
Forum: Kopen
Onderwerp: Akte verlijden na 5/6 maanden
Reacties: 7
Weergaves: 1964

Re: Akte verlijden na 5/6 maanden

Je kan dat probleemloos oplossen door de koper te verplichten de registratiekosten afzonderlijk te betalen, en de rest dan een paar maanden later. Perfekt legaal. En wat als de koper de registratiekosten toch niet betaald binnen de 4 maanden? In de verkoopovereenkomst staat dat alle rechten, kosten...
door Julien83
28 okt 2023 17:32
Forum: Kopen
Onderwerp: Akte verlijden na 5/6 maanden
Reacties: 7
Weergaves: 1964

Re: Akte verlijden na 5/6 maanden

Legaal wel, maar helemaal niet wat de TS als verkoper wil. Hij heeft gepland om met het geld zijn verbouwingen te betalen. Koper kan waarrond nu geen eisen meer stellen. Vandaar mijn vraag of er een voorschot betaald is, voor moest de verkoop daarop afspringen. Er is inderdaad een voorschot betaald...
door Julien83
27 okt 2023 22:16
Forum: Kopen
Onderwerp: Akte verlijden na 5/6 maanden
Reacties: 7
Weergaves: 1964

Akte verlijden na 5/6 maanden

Een tijdje terug werd een appartement van ons verkocht en werd de compromis getekend. Nu vragen de kopers om het verlijden van de akte pas na 5/6 maanden te doen ipv zoals gewoonlijk binnen de 4 maanden na ondertekening compromis. Is het wettelijk gezien niet verplicht om binnen de 4 maanden de akte...
door Julien83
19 aug 2023 20:52
Forum: Kopen
Onderwerp: verkoper wil verkoop appartement annuleren
Reacties: 3
Weergaves: 1100

Re: verkoper wil verkoop appartement annuleren

Alles is inderdaad telefonisch verlopen. Het enige dat we op papier hebben is de email van de makelaar die de verkoop bevestigt voor de telefonisch overeengekomen prijs.
door Julien83
19 aug 2023 15:47
Forum: Kopen
Onderwerp: verkoper wil verkoop appartement annuleren
Reacties: 3
Weergaves: 1100

verkoper wil verkoop appartement annuleren

2 weken terug deden wij een bod op een appartement en kwamen we mondeling een prijs overeen op voorwaarde dat ons overbruggingskrediet werd goedgekeurd door de bank. De verkoopovereenkomst kan echter pas half september ondertekend worden. Via de makelaar zijn we nu te weten gekomen dat de verkopers ...
door Julien83
27 jun 2023 13:35
Forum: Andere
Onderwerp: facturen te laat door Bpost
Reacties: 8
Weergaves: 2334

Re: facturen te laat door Bpost

Ik ken geen enkele leverancier die facturen via de fysieke post opstuurt met een betalingstermijn van enkele dagen na verzenden. Welke zouden dit dan zijn? Dan lijkt er me ergens anders iets misgelopen te zijn. Die 2 dagen gaan het verschil niet maken. Ik heb trouwens ook nog nooit intresten betaal...
door Julien83
26 jun 2023 10:52
Forum: Andere
Onderwerp: facturen te laat door Bpost
Reacties: 8
Weergaves: 2334

facturen te laat door Bpost

Hallo, Wij wonen in een klein dorp waar de post (facturen, brieven, ...) maar 2 keer per week bezorgd worden, namelijk op dinsdag en donderdag. We hebben het al meer dan eens voor gehad dat we hierdoor facturen ontvangen waarvan de betaaltermijn dezelfde dag verstrijkt of waarvan de betaaltermijn al...
door Julien83
15 nov 2022 21:57
Forum: Kopen
Onderwerp: verkoop appartement met vruchtgebruik
Reacties: 4
Weergaves: 1481

verkoop appartement met vruchtgebruik

Hallo, Ik ben blote eigenaar van een appartement waarvan mijn ouders het vruchtgebruik hebben. Omwille van meerdere redenen zal dit appartement verkocht worden. Enkele weken terug kwam er een immomakelaar langs om een contract op te stellen voor de verkoop. Mijn ouders konden hier toen niet bij aanw...
door Julien83
14 aug 2022 20:43
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract 9 jaar/ huur verhogen
Reacties: 6
Weergaves: 1108

Re: huurcontract 9 jaar/ huur verhogen

Zie uitleg bosprocureur voor indexering en opzeg eigen bewoning. Voor een meer aanzienlijk verhoging van de huurprijs, geeft onderstaand artikel een duidelijke uitleg: https://www.dewaele.com/nl/advies/herziening-huurprijs-verhuurder Zowel aanpassing met onderling akkoord als via vrederechter worde...
door Julien83
11 aug 2022 21:48
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract 9 jaar/ huur verhogen
Reacties: 6
Weergaves: 1108

huurcontract 9 jaar/ huur verhogen

Hallo, Mijn vader verhuurt reeds meerdere jaren een appartement en de huurder die nu huurt, is er al sinds 1 juni 2013. Het contract dat toen is afgesloten was een contract van 3-6-9. Mijn vader had een immokantoor dat alles voor hem regelde, maar sinds een tijd bestaat dit kantoor niet meer en dien...
door Julien83
16 apr 2022 20:37
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: nalatenschap boedelbeschrijving
Reacties: 3
Weergaves: 624

nalatenschap boedelbeschrijving

Enige tijd terug is mijn grootmoeder overleden. Zij woonde bij mij in samen met mijn grootvader. Hij overleed reeds 2 jaar terug. Voor de nalatenschap zijn er nu 2 erfgenamen nl. ikzelf en mijn nonkel, waar er al jaren geen contact meer mee was. Hij wil nu de nalatenschap aanvaarden onder boedelbesc...
door Julien83
13 apr 2022 13:52
Forum: Huwelijk & Samenwoning
Onderwerp: Fiscale gevolgen samenwonen/huwen
Reacties: 5
Weergaves: 1068

Re: Fiscale gevolgen samenwonen/huwen

https://financien.belgium.be/nl/particulieren/gezin/gezinssituatie/samenwonen#q3 https://financien.belgium.be/nl/particulieren/gezin/gezinssituatie/samenwonen/ Deze teksten hebben ze ook gevonden, maar daar maken we uit op dat het fiscaal enkel voordelig is om te huwen of wettelijk samen te wonen a...
door Julien83
13 apr 2022 13:48
Forum: Huwelijk & Samenwoning
Onderwerp: Fiscale gevolgen samenwonen/huwen
Reacties: 5
Weergaves: 1068

Re: Fiscale gevolgen samenwonen/huwen

Ok, beide zijn voltijds aan het werk met een gemiddeld inkomen en ze zijn samen een woning aan het bouwen. Momenteel hebben ze ieder nog een eigen woning als eigendom.

Waar kunnen ze eventueel terecht voor gedetailleerd advies. De notaris geeft enkel info over gevolgen voor de erfenis Enzo.
door Julien83
13 apr 2022 13:16
Forum: Huwelijk & Samenwoning
Onderwerp: Fiscale gevolgen samenwonen/huwen
Reacties: 5
Weergaves: 1068

Fiscale gevolgen samenwonen/huwen

Hallo,

Wat is het verschil tussen feitelijk samenwonen, wettelijk samenwonen of huwen op het vlak van belastingen? Welke situatie is het voordeligst voor een koppel met 1 kindje.
door Julien83
01 apr 2022 10:16
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: erfenis - inboedel
Reacties: 3
Weergaves: 703

erfenis - inboedel

Hallo, In 2004 kocht ik het huis van mijn grootouders over. Zowel zij als ik bleven hierin wonen en zij betaalden maandelijks huur tot 4 jaar geleden. Daarna werd er geen huur meer betaald, maar betaalden ze wel alle onkosten enzo. Mijn grootmoeder overleed vorig jaar en nu is mijn grootvader recent...

Ga naar uitgebreid zoeken