Er zijn 52 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door mick12301
23 jun 2009 13:48
Forum: Huren
Onderwerp: problemen huisbaas
Reacties: 8
Weergaves: 2421

@Webmaster: Uw terechtwijzing is terecht.
@VDB: Mijn excuses, inderdaad, ik heb me laten gaan.
door mick12301
23 jun 2009 12:27
Forum: Huren
Onderwerp: problemen huisbaas
Reacties: 8
Weergaves: 2421

VDB:Gelieve me eens uit waarom je als verhuurder dergelijke gegevens nodig hebt mick12301: ./.ook verduidelijking vragen vooraleer deze gegevens te verstrekken. [/quote]VDB: De insinuatie naar racisme is niet sterker dan de insinuatie dat de nationaliteit of het geboorteland van iemand een advocaat...
door mick12301
23 jun 2009 08:46
Forum: Huren
Onderwerp: problemen huisbaas
Reacties: 8
Weergaves: 2421

Index is wettelijk geregeld, en zoals VDB stelt kun je best extra informatie hieromtrent vragen. Ik zie de relevantie van de vraag mbt identiteitsgegevens van de raadsman niet. Ik zou, gezien deze gegevens hier formeel worden gevraagd, hieromtrent dan ook verduidelijking vragen vooraleer deze gegeve...
door mick12301
22 jun 2009 18:52
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

Ik heb waarschijnlijk e.e.a. gemist, maar ik dacht begrepen te hebben dat de verhuurder een installateur wil sturen. Nu is blijkbaar het huis dat je 6 maand geleden goed genoeg vond om het met je familie te betrekken, enkel nog goed voor de sloop. Electrabel wees er bij keuring op dat de schouw moet...
door mick12301
21 jun 2009 15:58
Forum: Huren
Onderwerp: huren met century21
Reacties: 17
Weergaves: 4713

“Art.1720.De verhuurder is verplicht het goed in alle opzichten in goede staat van onderhoud te leveren...”(B.W.=Burgerlijk Wetboek). Dit houdt in de verhuurder de restanten van de pleisterwerken moet opruimen indien zulks de tussenkomst van vaklui of extra-kosten vereist . Als huurder bij verlaten...
door mick12301
20 jun 2009 19:33
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract 3 + 3
Reacties: 17
Weergaves: 4521

Inderdaad, verhuurder moet, huurder mag.
door mick12301
20 jun 2009 18:04
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract 3 + 3
Reacties: 17
Weergaves: 4521

Verhuurder is verplicht te registreren. Doet hij dit niet is de sanctie:
1. een financiele boete.
2. opzegtermijnen voor huurder vervallen, behalve bij overeenkomst korte duur.
Niet meer niet minder.
door mick12301
20 jun 2009 17:34
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

Is dit niet het geval dan heb je te maken met iemand die NIET mag werken aan dergelijke instalaties omdat iedere instalateur verplicht was deze habilitatie cursus te volgen als ze nog aan aardgas instalaties willen werken. Gehab. inst. is een erkenning gegeven door gasmaatschappijen waardoor instal...
door mick12301
20 jun 2009 17:27
Forum: Huren
Onderwerp: huurcontract 3 + 3
Reacties: 17
Weergaves: 4521

Wat natuurlijk weer mooi op zijn Belgisch in het midden laat of de opzegtermijnen voor een 3-6-9 komen te vervallen als enkel de huurder het contract registreert... Behoudens het maraliserende, het is ook niet correct: Zolang het huurcontract niet geregistreerd is na de termijn van twee maanden bed...
door mick12301
19 jun 2009 13:20
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

Vandaar verwijzing naar art 6. Deze attesten zijn verplicht, dus afdwingbaar. Maar die bevoegdheid ligt ultiem bij de rechter. Betreffende je vergelijking: Juister is of jij bezwaar kunt hebben dat verhuurder zijn vrouw laat onderzoeken door iemand die zij vertrouwt, maar die jij zonder grond kwalif...
door mick12301
19 jun 2009 12:58
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

Het is toch logisch dat niet u als huurder, maar wel de verhuurder/eigenaar die de kosten ook betaalt, vrije keuze heeft betreffende de uitvoering. U als huurder betaalt voor het gebruiksgenot van de woning. Indien u het genot niet heeft kunt u dit afdwingen indien dit afwinbaar is. Vandaar de verwi...
door mick12301
19 jun 2009 12:31
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

Voor de duidelijkheid: Ja u moet de installateur binnen laten.
Neen, het is niet aan u om uit te maken of de man in kwestie vakbekwaam is, u kunt enkel eisen dat voldaan wordt aan de genoemde voorwaarden.
En neen, het is uw woning niet, u huurt hem.
door mick12301
19 jun 2009 12:22
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

KONINKLIJK BESLUIT van 8 juli 1997 Artikel 6 De woning moet ten minste voorzien zijn van: - ./. - 4° een elektrische installatie goedgekeurd door een erkende keuringsinstelling, wanneer een zodanige goedkeuring vereist is krachtens de geldende regeling, of die geen risico inhoudt bij normaal gebruik...
door mick12301
19 jun 2009 11:50
Forum: Huren
Onderwerp: Attest Habilitatie gasinstallatie / Aansprakelijkheid
Reacties: 27
Weergaves: 8032

Huurwet III 3. 2. De verhuurder moet er bovendien voor zorgen dat, op het ogenblik dat hij de huurovereenkomst sluit, zijn onroerend goed “beantwoordt aan de elementaire vereisten van veiligheid , gezondheid en bewoonbaarheid”. Het koninklijk besluit van 8 juli 1997 heeft deze begrippen concreter om...
door mick12301
18 jun 2009 13:51
Forum: Huren
Onderwerp: contract loopt reeds, huurders kunnen niet in het huis
Reacties: 9
Weergaves: 2492

Ongeacht of het nu gaat om een schending door moedwilligheid, goddelijke interventie of overmacht, uw rechten als huurder zijn geschonden. Art.1147.De schuldenaar wordt, indien daartoe grond bestaat, veroordeeld tot het betalen van schadevergoeding, hetzij wegens niet uitvoering van de verbintenis,...

Ga naar uitgebreid zoeken