Er zijn 15 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door aka_thedrummer
17 sep 2020 12:33
Forum: Huren
Onderwerp: Vrederechter
Reacties: 2
Weergaves: 1534

Re: Vrederechter

Tegenpartij kan verzaken om te verschijnen, spreek zeker niet in zijn voordeel. Indien hij niet verschijnt dient u een gerechtelijke procedure te starten bij eventueel dezelfde vrederechter, daar is hij wel verplicht te verschijnen. Informatie kan u terugvinden op de website van het vredegerecht va...
door aka_thedrummer
17 sep 2020 12:04
Forum: Huren
Onderwerp: Vrederechter
Reacties: 2
Weergaves: 1534

Vrederechter

Wij hadden een verzoeningszitting aangevraagd voor een huurgeschil tussen ons en de verhuurder. Die zitting vond gisteren plaats, maar toen wij zaten te wachten kwam de griffier melden dat de tegenpartij had laten weten dat ze niet aanwezig konden zijn. De zitting is daarom een maand uitgesteld. Wat...
door aka_thedrummer
27 aug 2020 12:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Bedankt al voor alle reacties! In het contract staat inderdaad geen oppervlakte beschreven van het terras, gewoon “terras”. Dus dat maakt het moeilijk. De plaatsbeschrijving beschrijft de 4 muren, maar daar zeggen ze dan weer op dat dat niet betekent dat het terras volledig van ons is. Gewoon dat de...
door aka_thedrummer
27 aug 2020 10:57
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Verhuurder is hier geweest en heeft geëist dat er een schutting komt op ons terras zodat de toekomstige huurders van het andere appartement ook een stuk terras en toegang tot tuin hebben. Hij beweer dat zowieso het gehele terras nooit bij ons appartement behoorde. Toen ik vroeg of hij dat ook kan aa...
door aka_thedrummer
26 aug 2020 17:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Update: Ik heb van de dienst vergunningen te horen gekregen dat de ramen allemaal vergund zijn. Wat er wel anders is dan onze kennis, is dat het terras niet vergund is op ons appartement, maar opgedeeld is in 2 stukken. Een kleine strook voor ons appartement, en een iets bredere strook van het ander...
door aka_thedrummer
26 aug 2020 15:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Update voor eventueel volgenden. Morgen hebben we een gesprek met de huisbaas om een compromis te bekomen (zijn woorden, niet de onze). De Huurdersbond heeft ons alleszins al gelijk gegeven dat ons contract en plaatsbeschrijving echt wel duidelijk maakt dat het volledig ons privé terras is. Vandaag ...
door aka_thedrummer
13 aug 2020 13:06
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

korte termijn oplossing: u zet een hek vlak voor dat schuifraam met de melding: privé eigendom - geen toegang voor onbevoegden Hebben we inderdaad ook al gedacht. Maar dan wordt sowieso de kaart gespeeld: "Dit is een nooduitgang en moet vrij blijven". Maar dan moeten zij het regelen dat die deur en...
door aka_thedrummer
13 aug 2020 12:37
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Is die vraag hier ooit al eens gesteld? Komt me heel bekend voor... Ik heb inderdaad dit terug gevonden. https://juridischforum.be/viewtopic.php?f=26&t=92553&p=552778&hilit=toegang+terras#p552778 Maar verschil is natuurlijk dat het bij ons een bestaande schuifraam is, die eerst van het kantoor was,...
door aka_thedrummer
13 aug 2020 10:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Ondertussen zijn er plaatsbezoeken bezig in het nieuwe appartement. Gisteren is het al tot een conflict gekomen omdat wij thuis kwamen, en er stonden 4 mensen in de open raam naar ons terras. De immo had hen op deze manier toegang verleend tot ons privé terrein. Ik heb hen hierover aangesproken, en ...
door aka_thedrummer
09 aug 2020 14:24
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

https://stedenbouw.irisnet.be/spelregels/les-autres-reglementations/het-burgerlijk-wetboek https://www.elfri.be/rechtspraak/erfdienstbaarheid-van-lichten-en-uitzichten-vordering-afbraak-ondanks-bouwvergunning Dit had ik inderdaad ook tegengekomen. Probleem is dat beide ramen al bestaande zijn. Vers...
door aka_thedrummer
08 aug 2020 19:27
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Het is de enige raam van het nieuwe appartement langs waar ze kunnen verluchten. Dan is het geen appartement maar waarschijnlijk een studio. Oplossing zou zijn dat ze op de scheiding tussen de 2 ramen, en glazen wand zetten om het terras in 2 delen te splitsen. Mogelijk is het ook een nooduitgang, ...
door aka_thedrummer
08 aug 2020 15:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Inderdaad, dat is nog een ander verhaal. Ik zou daar in ieder geval niet voor tekenen... We hebben in het verleden al wel gemerkt dat de makelaars goed kunnen "verkopen". Dus ik zou er niet van schrikken als de potentiële huurders te horen krijgen dat ze zeker wel over het terras naar buiten kunnen ...
door aka_thedrummer
08 aug 2020 13:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Het is de enige raam van het nieuwe appartement langs waar ze kunnen verluchten. De glazen schuifdeur kan ook niet op kip gezet worden, enkel open schuiven. Het is zelfs het enige raam van heel het appartement. Langs voor hebben ze enkel een deur en een glaspartij die niet open kan. Is er iets dat w...
door aka_thedrummer
08 aug 2020 09:53
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Re: Schuifdeur aan privé terras

Ik vermoed dat ze dit wel in orde hebben gebracht, aangezien het ook een vastgoedmakelaar is. Het terras staat in mijn huurcontract bij de samenstelling van de woonst. In de plaatsbeschrijving wordt het terras ook uitgebreid omschreven, en staat dit onder "Samenstelling van het onroerend goed". Het ...
door aka_thedrummer
08 aug 2020 01:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schuifdeur aan privé terras
Reacties: 31
Weergaves: 7823

Schuifdeur aan privé terras

Wij huren een appartement op het gelijkvloers met privé terras. Onze glazen schuifdeur achteraan komt hierop uit. Naast ons is een vastgoed kantoor, waarvan er ook een glazen schuifdeur uitkomt op ons terras (appartement en kantoor zijn van zelfde eigenaar). Destijds is dit aan ons verhuurd geweest ...

Ga naar uitgebreid zoeken