Dat die man heeft gezeten is irrelevant aan uw zaak. Bevoegde rechtbank is vrederechter voor huur en arbeidsrechtbank voor de schulden indien betrokkene veroordeeld wordt wegens fouten bij huur. Indien de zaak moet voorkomen kan u best de schuldbemiddelaar mee in kennis stellen. Bedankt! Dat hij ge...
Hoe kan men weten of iemand onder bewindvoering staat? Bewindvoering voor een Collectieve schulden regeling of idd wegens handelingsonbekwaamheid om andere redenen?? U kan dat online opzoeken in het staatsblad. Maar de vraag is: wordt de verhuurder verondersteld om op voorhand na te kijken of de po...
We hebben eind 2020 een renovatiehuurcontract afgesloten met iemand die, zo bleek later, een bewindvoerster heeft. Bijkbaar heeft die persoon dat achter de rug om van zijn bewindvoerster geregeld. In plaats van te renoveren heeft hij het pand in recordtijd zowat gesloopt en is met de noorderzon verd...
De buren hebben nu via een advocaat gedreigd ons (de eigenaars) "rechtstreeks te dagvaarden voor de correctionele (!) rechtbank". Wat zijn de argumenten van de advocaat? Ik vermoed krotverhuur maar dat mag met een renovatiecontract met als belangrijke voorwaarde dat de overeenkomst niet misbruikt w...
Wij verhuren een hoevetje met (geregistreerd) renovatiecontract met anti-overlastclausule. Daarin staat dat de huurder verantwoordelijk is voor alle overlast die hij bezorgt. De huurder doet de renovatiewerken naar behoren. Maar hij heeft zonder vergunning bouwmaterialen enz. gestapeld, gedrochten v...
Kan er bij een "scheiding" in een LAT-relatie waarbij er 1 kind in het spel is, sprake zijn van alimentatie en hoederecht door de vader? Voor de wet ben ik immers alleenstaande moeder. De vader betaalde tot nu toe 500€ per maand als bijdrage voor het kind maar hij vindt dat exuberant veel. Zijn inko...
Beste Er is natuurlijk geen wet tekst die zoiets zegt. Algemeen hebt u met beide huurders een puur zakelijke relatie die bepaald en beperkt wordt door het huurcontract en de huurwetgeving. U kan naar die regelgeving verwijzen. Daarin staat geen enkele bepaling die een verhuurder bevoegdheden toeken...
Een huurster hoort haar buren (koppelwoning) vaak (slaande) ruzie maken. Die buren zijn ook huurders van ons. Om de haverklap contacteert de huurster mij om hulp/raad te vragen wanneer de buren weer eens aan het ruziën zijn. Ze vraagt of ik niets kan doen. Ze durft zelf de politie niet bellen omdat ...
Misschien nog nuttig om weten; die attesten voor putwater blijven meestal niet zo lang geldig. Het zou dus kunnen dat je er ieder jaar of iedere twee jaar een nieuw zal moeten laten opmaken.
https://www.wonenvlaanderen.be/sites/wvl/files/wysiwyg/2017-nov_handleiding_technische_richtlijnen_online_publicatie.pdf Pagina 109, op citaat (over de verplichtingen m.b.t. drinkwater): "De aanwezigheid van drinkbaar(74) water (leiding-, grond-, put- of regenwater) in de keukenfunctie. Eveneens mo...
Is het verplicht om, vooraleer te kunnen verhuren, de woning aan te sluiten op de waterleiding of volstaat een boorput met een degelijk waterzuiveringssysteem (UV-filtering + koolstoffilter + zandfilter + waterontharder) en wateranalyse/certificaat van drinkbaarheid?
Deze wet heeft enkel betrekking op de beslissingen tussen partners/echtgenoten wat de gezinswoning betreft, of mbt tot schuldeisers als de gezinswoning eigendom is van de bewoners. Niet tussen huurder en verhuurder. De vrederechter kan enkel een iets langere opzegperiode toestaan als het huurcontra...
We zouden willen verhuren (met renovatiecontract) aan een gezin met kleine kinderen. Iemand waarschuwde ons om dat niet te doen omdat zogezegd mocht er iets fout lopen het onmogelijk is om het huurcontract te verbreken indien het gaat om een gezin met kleine kinderen door "de wet op de bescherming v...
Bij een verhuring met renovatiecontract moet in de overeenkomst een gedetailleerde opsomming opgenomen worden van de uit te voeren renovatiewerken. Zeg nu zelf: als het gaat over grote kosten zoals een nieuw dak, nieuw schrijnwerk, etc dan vind je logischerwijs geen huurder die dergelijke bedragen ...