Er zijn 51 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door kvds
25 jul 2014 16:17
Forum: Huren
Onderwerp: huisbaas wil verhuren aan ongehuwde vrouw haar dochter
Reacties: 9
Weergaves: 2333

Re: huisbaas wil verhuren aan ongehuwde vrouw haar dochter

als ik als huisbaas het echt meen met die vriendin zou ik dan opteren voor samenwonen, desnoods trouwen een goed feesten en de huurder eruit als dit niet anders kan
door kvds
21 mar 2014 14:33
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuren, echt tof!
Reacties: 33
Weergaves: 8371

Re: Verhuren, echt tof!

Geen probleem. Ik laat alles doen door een advokaat vanaf de eerste aangetekende brief, tot ingebrekestelling, verzoeningsprocedure,..... De advokaat stelt zich in mijn plaats en vraagt respekt voor de contractuele bepalingen in het huurkontrakt. De factuur van de advokaat zal wel wat meer zijn dan ...
door kvds
21 mar 2014 13:39
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuren, echt tof!
Reacties: 33
Weergaves: 8371

Re: Verhuren, echt tof!

Neen ik ben een verhuurder die het zat was om nutteloos naar de vrederechter te moeten gaan. Ik ben een heel korrekt mens, kan nogal veel verdragen maar soms is blijkbaar een goed gesprek met de huurder niet meer mogelijk. Ik begrijp tenvolle dat een huurder het wel eens moeilijk heeft maar er zijn ...
door kvds
21 mar 2014 12:25
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuren, echt tof!
Reacties: 33
Weergaves: 8371

Re: Verhuren, echt tof!

Wij zullen wel zien. Ik heb een huurder die met mijn voeten speelde en alsmaar maar betaalde op het moment dat we een verzoekschrift indienden. Telkens diende ik mijn rechtbijstandverzekering huur inschakelen. Mijn rechtsbijstand verzekering is dit ook beu en zal desnoods als de vrederechter 'zogeze...
door kvds
20 mar 2014 16:22
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuren, echt tof!
Reacties: 33
Weergaves: 8371

Re: Verhuren, echt tof!

Waar in die pdf file waar U naar verwijst staat er dat er contractueel geen administratieve kosten mogen aangerekend worden ingeval een huurder zich niet aan het kontrakt en aan de wetgeving houdt. De wetgeving voorziet dat de huur moet betaald worden of niet. Het kontrakt voorziet dat de huur op ee...
door kvds
20 mar 2014 15:47
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuren, echt tof!
Reacties: 33
Weergaves: 8371

Re: Verhuren, echt tof!

Op aanraden van mijn advokaat staat in mijn huurkontrakten een artikel niet van schadevergoeding maar wel voor administratieve kosten. Voor iedere vertraging van betaling van de huur niet betaald voor de 5de van elke maand is een administratie kost gelijk aan 100€ verschuldigd. Daar bovenop natuurli...
door kvds
20 mar 2014 13:43
Forum: Huren
Onderwerp: Verhuren, echt tof!
Reacties: 33
Weergaves: 8371

Re: Verhuren, echt tof!

Ik hoop voor U dat de vrederechter werkelijk volgt wat in het geregistreerd huurcontract staat. Het is duidelijk dat U recht in Uw schoenen staat. Huurder betaald niet. Hij houdt zich niet aan het kontrakt. Zolang de bepalingen niet indruisen met de betreffende wetgeving zou dus het kontrakt dienen ...
door kvds
20 jun 2013 10:26
Forum: Huren
Onderwerp: schimmelproblemen appartement - wat mag ik eisen?
Reacties: 4
Weergaves: 1734

Re: schimmelproblemen appartement - wat mag ik eisen?

Klepramen worden niet beschouwd om te verluchten dit zal door rwo afgekeurd worden, is bij ons ook gebeurd. is de eigenaar die voor de oplossing moet zorgen Het zou me sterk verwonderen dat rwo klepramen afkeurd. Inderdaad het handboek voor de evaluatie van het woonkomfort van wonen vlaanderen voor...
door kvds
18 jun 2013 16:45
Forum: Huren
Onderwerp: plaatsbeschrijving
Reacties: 15
Weergaves: 2552

Re: plaatsbeschrijving

Plaatsbeschrijving bij ingang en uitgaan zijn allebei belangrijk. Echter toch een vraag. Indien bij uitgaan er onenigheid is tussen huurder en verhuurder; er is een schade waarbij beide partijen niet overeenkomen. De huurder loopt op dat moment weg en gooit de sleutels naar de verhuurder. Wat moet e...
door kvds
18 jun 2013 15:49
Forum: Huren
Onderwerp: Schimmel vorming en hoe nu verder
Reacties: 14
Weergaves: 4987

Re: Schimmel vorming en hoe nu verder

Het evaluatie handboek voor de woning kwaliteit zegt "Ventileren via kieren en spleten is af te raden omdat deze geen controle toelaten over de ventilatie: koude lucht komt immers ook binnen wanneer het niet gewenst is. Kieren en spleten worden dus niet beschouwd als mogelijkheden tot verluchting. O...
door kvds
18 jun 2013 12:41
Forum: Huren
Onderwerp: Schimmel vorming en hoe nu verder
Reacties: 14
Weergaves: 4987

Re: Schimmel vorming en hoe nu verder

Correct vandebos in U uitleg. Verwarmen en verluchten zijn echt nodig en er dient natuurlijk een onderscheid gemaakt met woningen van voor 2006 en nieuwe gebouwen sinds 2006 omdat er sindsdien nieuwe normen zijn voor zowel isolatie als ventillatie. Opmerkingen zoals hierboven betreffende kipramen vo...
door kvds
08 jun 2013 11:14
Forum: Huren
Onderwerp: Schimmel vorming en hoe nu verder
Reacties: 14
Weergaves: 4987

Re: Schimmel vorming en hoe nu verder

het gaat hier niet over het feit dat een gebouw uit 1995 aan de normen 2013 verluchting voldoet. het gaat hier te weten of een gebrek aan verluchting/verwarming de oorzaak is van de schimmelvorming. de huurder moet in dit geval zorgen voor voldoende verluchting en verwarming. hij heeft een centrale ...
door kvds
07 jun 2013 21:10
Forum: Huren
Onderwerp: Schimmel vorming en hoe nu verder
Reacties: 14
Weergaves: 4987

Re: Schimmel vorming en hoe nu verder

Het gebouw dateert uit 1995 en nooit enig probleem. De betrokken huurder woont daar 7 jaar en nu ineens zouden er koude bruggen zijn?
door kvds
07 jun 2013 12:58
Forum: Huren
Onderwerp: Schimmel vorming en hoe nu verder
Reacties: 14
Weergaves: 4987

Schimmel vorming en hoe nu verder

Ik ben verhuurder. Huurcontract (wettelijk contract 9 jaar), EPC aanwezig, plaatsbeschrijving, energie audit voor het verwarmingstoestel van meer dan 15 jaar.... alles geregsitreerd. Ik heb 2 naast elkaar liggende appartementen die ik verhuur en één van de 2 huurders meldt deze winter schimmelvormin...
door kvds
30 nov 2011 14:02
Forum: Huren
Onderwerp: Schilderen verplicht bij verlaten appartement ?
Reacties: 14
Weergaves: 10496

Re: Schilderen verplicht bij verlaten appartement ?

Ik heb alle kamers en ruimten nieuw behangen en geverfd bij aanvang van de huur. Hier zijn in de plaatsbeschrijving voldoende fotos en beschrijving van. Ik heb ook in het kontrakt staan dat bij het verlaten van het appartement alles dient nieuw geverfd en behangen. Wil dat nu zeggen dat als de huurd...

Ga naar uitgebreid zoeken