Er zijn 74 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Diogenes
13 jan 2015 16:16
Forum: Huren
Onderwerp: Dieren toegestaan of niet - Advocaten leggen uit.
Reacties: 27
Weergaves: 5749

Re: Dieren toegestaan of niet - Advocaten leggen uit.

Ik post hier af en toe ook, en ben blij te vernemen dat wij als vooraanstaand te beschouwen zijn. :) Wel vreemd hoe we ineens heel veel reacties krijgen, terwijl het stuk al maanden oud is en geschreven was omdat we wel geregeld in dergelijke zaken optreden. Kan iemand soms de link plaatsen naar het...
door Diogenes
19 sep 2014 16:26
Forum: Kopen
Onderwerp: Voorgelogen bij koop huis
Reacties: 6
Weergaves: 2882

Re: Voorgelogen bij koop huis

Nogal gevaarlijk advies om te geven. De koop bestaat hoe dan ook als er overeenstemming was, los van het bewijs. De bewijsregeling is dan inderdaad een andere zaak, waar overigens niet elke rechtbank dezelfde mening deelt op het vlak van begin van bewijs door geschrift. Dit heeft niets te maken met ...
door Diogenes
18 sep 2014 20:44
Forum: Kopen
Onderwerp: Voorgelogen bij koop huis
Reacties: 6
Weergaves: 2882

Re: Voorgelogen bij koop huis

Het is goed om zo veel mogelijk bewijzen te verzamelen dat de woning werd aangeboden met de garage, bv. advertenties uitprinten met datum erbij + foto's, voor dit weg is. Op basis daarvan kan je dan verder kijken welke stappen je neemt. Op zich is de koop inderdaad gesloten, dus er zal op één of and...
door Diogenes
18 sep 2014 10:14
Forum: Kopen
Onderwerp: Makelaar verliest tijd
Reacties: 6
Weergaves: 1553

Re: Makelaar verliest tijd

Ai ai, altijd gevaarlijk dezelfde woning tweemaal verkopen . Er bestaat zoiets als minnelijke ontbinding, een snelle en goedkope manier voor beide partijen om een koop te annuleren. In feite is het de verantwoordelijkheid van de makelaar om hierop te wijzen. In principe zouden de kopers tot een scha...
door Diogenes
13 sep 2014 14:06
Forum: Kopen
Onderwerp: Annulatie samenwerking makelaarscontract (exclusief)
Reacties: 6
Weergaves: 1908

Re: Annulatie samenwerking makelaarscontract (exclusief)

Er zijn verschillende geldigheidsvereisten voor een verkoopsopdracht verleend door een consument. O.a. een verzakingsbeding moet standaard opgenomen worden. De vraag is dan of er sprake is van een kwalificatie als consument. Opletten daarmee, want bij een ongeldige verbreking kunnen de gevolgen vers...
door Diogenes
09 sep 2014 13:08
Forum: Kopen
Onderwerp: Bouwgrond zonder verkavelingsakte
Reacties: 3
Weergaves: 5064

Re: Bouwgrond zonder verkavelingsakte

Of iets bouwgrond is, staat m.i. los van de vraag of de verkaveling in orde is. Dit wordt dan een typisch vraagstuk of het aanvaarde bod voldoende is om te spreken van een volledige overeenkomst. Niet alle rechtspraak zit hierover op dezelfde lijn en de details zijn te complex om daar verder op in t...
door Diogenes
07 sep 2014 17:18
Forum: Kopen
Onderwerp: Juridische waarde "aankoopbelofte"
Reacties: 2
Weergaves: 2003

Re: Juridische waarde "aankoopbelofte"

Het mede-ondertekenen van een aankoopbelofte doet principieel geen wederkerige rechten ontstaan, aangezien een (aankoop)belofte per definitie een éénzijdige rechtshandeling is. Er bestaan bijvoorbeeld ook gekruiste ("dubbele") opties, waarbij koper en verkoper wederzijds een belofte aangaan en beide...
door Diogenes
23 aug 2014 17:52
Forum: Kopen
Onderwerp: Kan ik notaris in gebreke stellen
Reacties: 8
Weergaves: 4484

Re: Kan ik notaris in gebreke stellen

Staan deze berekeningen op papier? Dan heb je zeker een reden om aansprakelijkheid in te roepen. Maar daarmee is de huidige situatie natuurlijk niet opgelost ... Je zou wel druk kunnen zetten om de zaak vervroegd door de verzekering te laten behandelen en intussen de verkoop proberen uit te stellen....
door Diogenes
22 aug 2014 14:41
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis kopen meerdere eigenaars?
Reacties: 4
Weergaves: 2356

Re: Huis kopen meerdere eigenaars?

U kan in principe een onverdeeld aandeel kopen van een onverdeeld goed. De problemen zullen ontstaan wanneer de overige eigenaar(s) weigeren te verkopen. De vraag is dan in welke mate de koper van één of meerdere onverdeelde aandelen in een onroerend goed de niet verkopende eigenaar(s) (of bezitters...
door Diogenes
20 aug 2014 16:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Compromis onderteken of niet?
Reacties: 9
Weergaves: 3059

Re: Compromis onderteken of niet?

Het antwoord is inderdaad niet zo eenvoudig. Het goed is volgens de informatie gelegen in Brussel, zodat er geen minnelijke ontbinding aan het beperkt vast recht mogelijk is zoals in Vlaanderen. De verkoop is met de aanvaarding van het bod / aankoopbelofte definitief geworden. En dus kan de fiscus i...
door Diogenes
23 nov 2011 16:47
Forum: Procedure, Spelers & Instellingen
Onderwerp: rekken van de tegenpartij
Reacties: 3
Weergaves: 1750

Re: rekken van de tegenpartij

Is het burgerlijk of strafrechtelijk.

Maakt een wezenlijk verschil uit en binnen elke categorie zijn er nog meer verschillen afhankelijk van het type procedure en voor welke bevoegde rechtbank het dossier aanhangig is.

Onmogelijk om hier antwoord op te geven dus.
door Diogenes
23 nov 2011 16:42
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoopscompromis verlopen, maar nog geen koop (Complex)
Reacties: 2
Weergaves: 1265

Re: Verkoopscompromis verlopen, maar nog geen koop (Complex)

Het compromis is in principe bindend (onder voorbehoud van eventuele nietigheden). Dit houdt in dat U via een procedure een gerechtelijke beslissing in de plaats kan laten stellen van de authentieke akte. Probleem is natuurlijk dat in dit geval de hypotheek niet gelost wordt door de bank, zodat het ...
door Diogenes
23 nov 2011 16:28
Forum: Aanneming
Onderwerp: geschil aannemer offerte - factuur
Reacties: 2
Weergaves: 2599

Re: geschil aannemer offerte - factuur

"1. Welke onze verplichtingen zijn ten aanzien van deze aannemer ingeval wij zouden beslissen een andere aannemer onder de arm te nemen voor de afwerking, of zelfs de vervanging van de ditra-mat door epdm-rubber, indien deze aannemer zou oordelen dat de ditramatten ontoereikend zijn voor het vochtpr...
door Diogenes
23 nov 2011 16:08
Forum: Aanneming
Onderwerp: verborgen gebrek?
Reacties: 7
Weergaves: 2979

Re: verborgen gebrek?

U dient zo snel mogelijk deze firma (schriftelijk) in gebreke te stellen. Dat kan per aangetekende brief, maar evengoed per fax of email als ontvangst bevestigd wordt (firma is immers handelaar). Let op: bij verborgen gebreken moet binnen korte termijn gereageerd worden na ontdekking, zelfs al betre...
door Diogenes
28 aug 2009 17:32
Forum: Handelspraktijken
Onderwerp: Stopzetting Handelscontract !!
Reacties: 10
Weergaves: 5534

Ik stel vast dat niemand de moeite doet om na te gaan of de overeenkomst na 9 jaar uberhaupt wel verlengd is. Als het daadwerkelijk een handelshuurovereenkomst is, dient de verlenging volgens nauwomschreven regels hernieuwd te worden. Bij gebreke daaraan ontstaat normaliter een huur naar gemeen rech...

Ga naar uitgebreid zoeken