Er zijn 6040 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Thomas Morus
27 nov 2024 13:37
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Poetshulp met dienstenchecks in gemeenschappelijke ruimtes
Reacties: 8
Weergaves: 209

Re: Poetshulp met dienstenchecks in gemeenschappelijke ruimtes

Aangezien het allemaal koppige ezels zijn: VREDERECHTER!!
Laatste antwoord....
door Thomas Morus
27 nov 2024 00:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Poetshulp met dienstenchecks in gemeenschappelijke ruimtes
Reacties: 8
Weergaves: 209

Re: Poetshulp met dienstenchecks in gemeenschappelijke ruimtes

Reeds veelvuldig beantwoord.
door Thomas Morus
26 nov 2024 20:13
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: eigenaars poetsen om beurt de gemeenschappelijke delen n
Reacties: 2
Weergaves: 145

Re: eigenaars poetsen om beurt de gemeenschappelijke delen n

"Kan een eigenaar of bewoner verlicht worden om meer dan de vloer te doen"
Neen. Ook de vloer niet....Zie de andere antwoorden. Vraag blijven herhalen is zinloos.
door Thomas Morus
26 nov 2024 20:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Onderhoud gemeenschappelijke delen
Reacties: 19
Weergaves: 1946

Re: Onderhoud gemeenschappelijke delen

Begrijp ik het goed dat een wijziging van deze clausule als agendapunt op de AV kan worden voorgelegd ? en dooreen gewone meerderheid kan worden goedgekeurd ? Kan daarin vb worden opgenomen dat de vloeren om beurt gereinigd moeten worden en de Glazen inkomdeur en de tussendeur en zijpaneel in glas ...
door Thomas Morus
25 nov 2024 14:41
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: vrijgave huurwaarborg
Reacties: 3
Weergaves: 173

vrijgave huurwaarborg

Ik moet samen met enkele andere mede-eigenaars weldra een huurwaarborg vrijgeven omdat onze huurder vertrekt. De huurwaarborg werd destijds op een geblokkeerde rekening gestort door de huurder. De waarborg werd gestort ten voordele van de vorige verhuurder die intussen overleden is en van wie wij de...
door Thomas Morus
19 nov 2024 17:48
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: testament
Reacties: 3
Weergaves: 261

Re: testament

Als die overleden is, gaat de nalatenschap toch naar diens afstammelingen (kinderen)?

Indien er reservataire erfgenamen zijn hebben die voorrang ten belope van hun reserve.
Zij kunnen nooit volledig onterfd worden.
Maar het niet-reservataire gedeelte kan hen wel ontnomen worden via testament.
door Thomas Morus
02 nov 2024 23:20
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: verhuur staanplaats in garage
Reacties: 1
Weergaves: 229

verhuur staanplaats in garage

Een eigenaar heeft een appartement dat hij zelf bewoont. In zelfde gebouw heeft hij 2 autostaanplaatsen die hij zelf gebruikte. Staanplaatsen en appartement hebben één gezamenlijk KI. Nu heeft hij nog maar 1 auto en verhuurt de tweede staanplaats. Vraag: welk KI bedrag moet hij vermelden in belastin...
door Thomas Morus
24 okt 2024 18:56
Forum: Praat café
Onderwerp: Huurovereenkomst - Herziening huurprijs bij wijziging fiscale regels
Reacties: 13
Weergaves: 2067

Re: Huurovereenkomst - Herziening huurprijs bij wijziging fiscale regels

Als het netto-rendement te laag wordt en alternatieven meer opbrengen tegen hetzelfde risico, zullen verhuurders verkopen en komen deze woningen op de markt. Die woningen verdwijnen dus niet van de markt maar komen op een andere markt, waar het aanbod dus stijgt. Dit drukt de prijzen binnen de cate...
door Thomas Morus
23 okt 2024 19:56
Forum: Praat café
Onderwerp: Huurovereenkomst - Herziening huurprijs bij wijziging fiscale regels
Reacties: 13
Weergaves: 2067

Re: Huurovereenkomst - Herziening huurprijs bij wijziging fiscale regels

Zoals ik het voorstel begrijp, is het plan de verhuurder correcter te gaan belasten...
Zoals ik het begrijp is het louter een zoektocht naar extra begrotingsmiddelen.
Die extra kosten mag je niet (automatisch) afwentelen op de huurder. Maar in de lange termijn zal dat zeker WEL gebeuren!
door Thomas Morus
23 okt 2024 19:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kan een offerte die aangevraagd is tijdens het jaar uitgevoerd worden zonder goedkeuring van de AV.
Reacties: 5
Weergaves: 613

Re: Kan een offerte die aangevraagd is tijdens het jaar uitgevoerd worden zonder goedkeuring van de AV.

Er is altijd mogelijkheid om de poort manueel te bedienen . Maakt het iets uit of de offerte aangevraagd is door een eigenaar of door een lid van de RVM . Heeft er niets mee te maken. Het is de syndicus die zelf die de beslissing neemt in de context van dringendheid. Dat is trouwens één van zijn we...
door Thomas Morus
23 okt 2024 19:48
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: aparte asbestattesten bij niet-juridisch gesplitst gebouw?
Reacties: 4
Weergaves: 502

Re: aparte asbestattesten bij niet-juridisch gesplitst gebouw?

Wat bedoel je dan met niet-juridisch gesplitst? Niet in mede-eigendom maar allemaal een ander kadastraal nummer? TS bedoelt dat er maar 1 KI is voor het hele bebouw in zijn geheel. Zolang de wetgeving op de gedwongen mede-eigendom niet van toepassing is stelt dat geen enkel juridisch probleem. 1 KI...
door Thomas Morus
23 okt 2024 00:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Herzien aanrekening verbruik nutsvoorzieningen
Reacties: 2
Weergaves: 391

Re: Herzien aanrekening verbruik nutsvoorzieningen

Dergelijke beslissing zou contra legem zijn.
door Thomas Morus
21 okt 2024 17:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kosten vrijstelling na inbraak
Reacties: 2
Weergaves: 515

Re: Kosten vrijstelling na inbraak

Ramen behoren niet tot een polis. Ze kunnen wel via een polis verzekerd zijn.
In een app. geb. zijn zowel de gemene delen als de private delen door de blokpolis verzekerd.
Indien het raam tot uw privatief behoort dan is de franchise door u te betalen. De syndicus handelt correct.
door Thomas Morus
14 okt 2024 17:47
Forum: Huren
Onderwerp: Voorbeeld van uittredings verslag voor garagebox
Reacties: 8
Weergaves: 1664

Re: Voorbeeld van uittredings verslag voor garagebox

Waarom gaat u als huurder dat onnodige werk op u nemen?
Ik zou NIETS doen.
door Thomas Morus
10 okt 2024 18:27
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: Personenbelasting code 1106
Reacties: 3
Weergaves: 403

Re: Personenbelasting code 1106

Helaas wordt dat bij uw andere inkomsten geteld en samen belast.
Wordt ook geïndexeerd en nog eens verhoogd met 40 percent.

Ga naar uitgebreid zoeken