Er zijn 202 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Duym
02 jul 2024 21:29
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: plaatsen airco's op gemeenschappelijke muur buren
Reacties: 4
Weergaves: 1185

Re: plaatsen airco's op gemeenschappelijke muur buren

Beiden bedankt voor de reactie.
door Duym
02 jul 2024 18:14
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: plaatsen airco's op gemeenschappelijke muur buren
Reacties: 4
Weergaves: 1185

Re: plaatsen airco's op gemeenschappelijke muur buren

Sirkii, ik ben als mede-eigenaar geen vragende partij voor die airco's, integendeel. Maar wat als de VME met een 2/3de meerderheid toestemming gaf om op die scheidingsmuur drie airco's te plaatsen (wat vele jaren terug gebeurde), en er geen buur reclameert? Kan ik het die mede-eigenaar moeilijk make...
door Duym
02 jul 2024 08:12
Forum: Stel een vraag
Onderwerp: plaatsen airco's op gemeenschappelijke muur buren
Reacties: 4
Weergaves: 1185

plaatsen airco's op gemeenschappelijke muur buren

Beste, Wat als er airco's (3) geplaats werden op een met de buren gemeenschappelijke scheidingsmuur, er is dus 0 meter afstand met de erfgrens. Moest die plaatsing aangevraagd worden aan de gemeente (Wilrijk) en zo ja, door wie als het gaat over een appartementsgebouw, en wat als dat niet gebeurd is...
door Duym
07 jun 2024 06:16
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: niet mee willen stemmen op een AV
Reacties: 1
Weergaves: 551

niet mee willen stemmen op een AV

Beste,

Je kan je onthouden aangaande een te stemmen agendapunt, maar wat als iemand zegt (uit onvrede): ik stem helemaal niet mee aangaande dit punt?
door Duym
29 mei 2024 19:30
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: huurder en syndicus
Reacties: 2
Weergaves: 712

Re: huurder en syndicus

LYNX XX, bedankt voor het antwoord.
door Duym
29 mei 2024 10:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: huurder en syndicus
Reacties: 2
Weergaves: 712

huurder en syndicus

Beste, Mag een huurder contact opnemen met de syndicus? Concreet: iemand houdt een lawaaierige hond (huisdieren verboden in het RIO) en zijn huisbaas laat maar begaan. De vraag is dan in eerste instantie of een mede-eigenaar, die er minder last van heeft, gezien zijn appartement niet aanpalend is, a...
door Duym
25 mei 2024 15:21
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 1693

Re: Aanstellen syndicus

LYNX XX bedankt voor de reactie, Je zegt: Maar zonder een voorliggend contract en ondertekend contract is die syndicus nog niet in dienst . -- Dat is eigenlijk het enige wat we echt wilden weten. Syndicus x is voor onze VME nog niet in dienst, we staan dus niet voor een voldongen feit. Die grootste ...
door Duym
25 mei 2024 11:21
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 1693

Re: Aanstellen syndicus

LYNX XX, bedankt voor het antwoord. De keuze voor syndicus x gebeurde 4 maand geleden op een BAV met 50%+1 meerderheid (2 altijd samenspannende mede-eigenaars) De tegenstemmers (4 mede-eigenaars) hebben toen geen beroep aangetekend omdat we van die voorgestelde kandidaat syndicus niets afwisten, maa...
door Duym
25 mei 2024 07:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Aanstellen syndicus
Reacties: 8
Weergaves: 1693

Aanstellen syndicus

Beste, Onze VME heeft met een gewone meerderheid (50% +1) gekozen om syndicus x aan te stellen (er was veel tegenstand). Overmorgen, na maanden overgang van de ene syndicus naar de andere, hebben we een eerste vergadering (BAV) Een voorafgaande contactvergadering werd beloofd, maar die is er nooit v...
door Duym
12 mar 2024 10:41
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 4758

Re: Kostenrekening syndicus

Thomas_A, Je zegt: 'De syndicus is geen hondje dat zonder andere offertes, zonder te checken of die klusjesman wel mag ingeschakeld worden of zonder narekenen van onkostennota’s achteraf zomaar iets zal uitbetalen omdat dat “ervoor de gewoonte was'. -- De offerte voor het vervangen van twee lampen i...
door Duym
12 mar 2024 05:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 4758

Re: Kostenrekening syndicus

Bij ons gaat het er als volgt aan toe: de onderhoudsman stuurt de door de VME goedgekeurde rekening (zijn werkuren en de eigen zak voorgeschoten aankopen) naar de syndicus die dat bedrag binnen de week aan de onderhoudsman betaalt en op het einde van het jaar bij de eindafrekening iedereen, op basis...
door Duym
11 mar 2024 18:28
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 4758

Re: Kostenrekening syndicus

Thomas Morus, je zegt: Wie anders dan de syndicus stelt de afrekeningen op? -- Wat de rekening van het onderhoud, poetsen en herstellingen van het gebouw en gemene delen betreft, maakt de gepensioneerde onderhoudsman/mede-eigenaar als enige de rekening op, en dat kan ook niet anders gezien hij alle ...
door Duym
11 mar 2024 11:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 4758

Re: Kostenrekening syndicus

adsummam, bedankt voor de vele reacties, maar alles wat je me voorschotelt is me bekend, en van zwartwerk is geen sprake, maar daar ga ik niet verder op in. Mijn enige vraag was en is: hoe kan een syndicus kosten aanrekenen voor het beheer van het gebouw, als die syndicus niets hoeft te beheren en d...
door Duym
11 mar 2024 06:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 4758

Re: Kostenrekening syndicus

Thomas Morus, bedankt voor de reactie. Ik neem genoegen met het betalen van voorschotten, maar niet als het gaat over voorschotten voor werken die uitsluitend door de mede-eigenaars uitgevoerd worden. Het enige wat de syndicus hoeft te doen is de uitbetaling aan de gepensioneerde eigenaar/onderhouds...
door Duym
10 mar 2024 06:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenrekening syndicus
Reacties: 17
Weergaves: 4758

Kostenrekening syndicus

Beste, Twee vraagjes: 1. Sinds 1 januari 2024 is gebouwbeheerder x onze nieuwe syndicus (daarvoor een interne syndicus/mede-eigenaar.) Hij werd gekozen met slechts iets meer dan 50% der stemmen omwille van zijn slechte revieuws (3 eigenaars stemden tegen en 3 eigenaars voor.) X rekent onze VME elke ...

Ga naar uitgebreid zoeken