Er zijn 26 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door edithrob
09 jun 2021 18:58
Forum: Echtscheiding
Onderwerp: inkoop aandeel expartner bij scheiding bij openbare verkoop
Reacties: 9
Weergaves: 5148

Re: inkoop aandeel expartner bij scheiding bij openbare verkoop

Aanvullend : de notaris verwijst naar 2 methodes, de geschetste in vorige mail (bv pareto) en de andere, zijnde inbreng minus compensatie (omdat laten we zeggen betrokkene daar heeft gewoond, anders 10 jaar gratis), dus 39.000 minus een compensatie. Vermits ze NU slechts 18% heeft ingebracht en ze w...
door edithrob
09 jun 2021 18:09
Forum: Echtscheiding
Onderwerp: inkoop aandeel expartner bij scheiding bij openbare verkoop
Reacties: 9
Weergaves: 5148

Re: inkoop aandeel expartner bij scheiding bij openbare verkoop

De verdeling van 76 en 24 % staat in de akte. De 35.500 € werd na oplevering van de woning 6 maand later alleen door mijn zoon ingebracht en wijzigde niets aan de 76/24 van de akte. Die 35.500 komt wel in mindering van de actueel geschatte waarde. Mijn zoon had 97.700 ingebracht bij het verlijden va...
door edithrob
09 jun 2021 01:53
Forum: Echtscheiding
Onderwerp: inkoop aandeel expartner bij scheiding bij openbare verkoop
Reacties: 9
Weergaves: 5148

inkoop aandeel expartner bij scheiding bij openbare verkoop

Beste, Mijn zoon en expartner hebben een woonhuis gekocht in 2010. De expartner heeft het huis verlaten in 2020 voor een nieuwe vriend. Mijn zoon is 76% eigenaar, zijn ex was 24% eigenaar. De woning is recentelijk geschat op 395.000 €. De inbreng van mijn zoon was 132.000 € cash; de inbreng van de e...
door edithrob
22 okt 2018 13:30
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: BAV om tegen de basisakte in te gaan?
Reacties: 7
Weergaves: 2277

Re: BAV om tegen de basisakte in te gaan?

Dank u voor het uitgebreid antwoord. Instinctief hebben we dus goed gehandeld : de RME en de commissaris hebben een brief meegegeven met de convocaties, waarin de toestand volledig wordt beschreven. Die toestand is dermate onrechtvaardig en onjuist, dat geen enkele mede-eigenaar moeite heeft met het...
door edithrob
22 okt 2018 00:57
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: BAV om tegen de basisakte in te gaan?
Reacties: 7
Weergaves: 2277

Re: BAV om tegen de basisakte in te gaan?

Dank! Dus 4/5 meerderheid. Maar vermits dus alles volgens het boekje verloopt (mede-eigenaar vraagt BAV aan), kan de kost van de BAV dus niet op hem worden verhaald? Mag die mede-eigenaar die ook belanghebbende is (daar dienstverlener en volgens de basisakte en beheersovereeenkomst de energiekosten ...
door edithrob
19 okt 2018 20:40
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: BAV om tegen de basisakte in te gaan?
Reacties: 7
Weergaves: 2277

BAV om tegen de basisakte in te gaan?

Beste, Een mede-eigenaar roept bij onze mede-eigendom - assistentiewoningen - een Bijzondere Algemene Vergadering samen (via de syndicus) om een stemming te houden over het doorschuiven van de energiekosten van de gemeenschappelijke delen, die volgens de basisakte volledig ten laste zijn van de dien...
door edithrob
29 mar 2018 18:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenverdeling in gebouw met assistentiewoningen
Reacties: 2
Weergaves: 1260

Re: Kostenverdeling in gebouw met assistentiewoningen

Dank je voor de inlichtingen.
door edithrob
27 mar 2018 03:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kostenverdeling in gebouw met assistentiewoningen
Reacties: 2
Weergaves: 1260

Kostenverdeling in gebouw met assistentiewoningen

Beste, Wij hebben 45 assistentiewoningen, een syndicus en een zorggroep. De provisies voor water, elektriciteit, verwarming werden normaal verdeeld over de 10.000/10.000sten; zodat alle facturen worden omgeslagen naar de 45 eigenaars (of huurders). De ramingen voor de provisies werden opgemaakt in f...
door edithrob
05 mar 2018 20:20
Forum: Huren
Onderwerp: Opzeg huur appartement
Reacties: 4
Weergaves: 1716

Re: Opzeg huur appartement

Venus5010, dank voor de informatie.
Ik had ook al gedacht dat de vrederechter spijtig genoeg zal moeten tussenkomen...
door edithrob
04 mar 2018 17:50
Forum: Huren
Onderwerp: Opzeg huur appartement
Reacties: 4
Weergaves: 1716

Re: Opzeg huur appartement

Beste, Ze heeft een contract dat toelaat 3 maanden opzeg te geven. Dat is niet het probleem. Als de eigenaar(ster) nooit antwoordt, noch op telefoon, noch op mail, zelfs niet op aangetekende brief, ga ik uit dat mijn schoonmoeder de flat mag verlaten. Maar wat met de sleutels, de beschrijving, de do...
door edithrob
01 mar 2018 21:06
Forum: Huren
Onderwerp: Opzeg huur appartement
Reacties: 4
Weergaves: 1716

Opzeg huur appartement

Beste, Mijn schoonmoeder huurt een appartement en wil naar een rusthuis. Ze heeft een aangetekende opzegbrief geschreven naar de eigenaar. Die eigenaar reageert nooit. Bij de afrekening van de gemeenschappelijke kosten moeten we zelfszetten via de syndicus de te betalen kosten afzetten tegen de beta...
door edithrob
23 feb 2018 23:25
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verhoging van zorgbijdrage assistentiewoning
Reacties: 2
Weergaves: 1156

Re: verhoging van zorgbijdrage assistentiewoning

er is inderdaad een indexatie voorzien mbt het indexcijfer der consumptieprijzen. maar dit heeft niets te maken met de indexatie. ook staat in het KB dat geen verschillende zorgkost mag aangerekend worden : de bestaande huurders zouden 6 € blijven betalen (tot uitdoving) en de nieuwe zouden 6,5 € mo...
door edithrob
23 feb 2018 11:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verhoging van zorgbijdrage assistentiewoning
Reacties: 2
Weergaves: 1156

verhoging van zorgbijdrage assistentiewoning

Beste, Ik ben eigenaar van een assistentiewoning (flat) in een gebouw van 45 flats. Zoals u weet is een zorggroep verplicht voor de erkenning van de assistentiewoningen. Deze groep factureert actueel 6,00 €/dag/flat. Ze zijn van plan een verhoging voor te stellen op de AV naar 6,5 €/dag/flat. Mijn v...
door edithrob
29 dec 2017 00:36
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar heeft 2 x 2 flats samengevoegd terwijl de basisakte dit verbiedt
Reacties: 19
Weergaves: 4421

Re: Eigenaar heeft 2 x 2 flats samengevoegd terwijl de basisakte dit verbiedt

Weet ik ook, maar wij doen niets verkeerd. HIJ stuurt facturen gericht aan ZIJN VZW naar de syndicus van onze VME ter betaling. Ik reageer daarop als commissaris der rekeningen. Hij neemt initiatieven die niet mogen genomen worden zonder akkoord van de VME. Gaat boven de grens van verplichte aanbest...
door edithrob
28 dec 2017 22:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Eigenaar heeft 2 x 2 flats samengevoegd terwijl de basisakte dit verbiedt
Reacties: 19
Weergaves: 4421

Re: Eigenaar heeft 2 x 2 flats samengevoegd terwijl de basisakte dit verbiedt

Wij hebben als RME (en ik als commissaris der rekeningen) gisteren vergaderd ( zonder de moeilijke eigenaar met 2x2 flats samengevoegd, die deel uitmaakt van de RME en tevens een deel van de "Zorgtaak", zijnde het niet-specifiek zorgaspekt overneemt) en beslist : - dat er 45 flats zijn zoals in de b...

Ga naar uitgebreid zoeken