Ik citeer uit uw eigen openingsbericht De eigenaar heeft het zo overgenomen uit zijn eigen aankoopakte. Ik heb navraag gedaan bij het kadaster, daar hebben ze ook diezelfde 750 m2 Ik bedoel dat hij gewoon vermeldt "de oppervlakte is 750 m2" wat dus niet juist is. Hij zegt niet "de oppervlakte volge...
Inderdaad. Niemand kan je verplichten dat pand te kopen! Maar jij kunt omgekeerd ook niet de notaris of de verkoper verplichten de clausule te schrappen.... Als je het wenst te kopen bepaal je zelf zo goed mogelijk de grootte en doe een bod dat overeenstemt met wat je ervoor wil betalen. Nee nieman...
Bedankt giserke, voor je reactie. Als de verkoper verwijst naar de kadastrale oppervlakte en naar de oppervlakte in zijn akte, maakt hij geen fout. Hij verwijst niet naar de kadastrale oppervlakte of de oppervlakte in zijn akte. Hij vermeldt gewoon "de oppervlakte is..." Verder heeft de kadastrale o...
"Bijvoorbeeld, dat je schadevergoeding zou kunnen eisen als blijkt dat je iets gekocht hebt wat niet aan de beschrijving voldoet?" Dat kun je niet omdat in de aktes (in alle aktes die ik heb is dat het geval) standaard een clausule staat die de verkoper vrijwaart voor elke afwijking in oppervlakte ...
Of hij dat doet om te bedriegen, uit gemakzucht of omdat hij niet weet hoe het aan te pakken, dat weet ik niet. Ik weet het wel: een combinatie van alles. En ook uit frustratie dat hij zelf te veel betaald heeft voor zijn huis. En de hoop dat iemand het niet gaat zien en verliefd gaat worden op zij...
Bedankt MarkiZN. Dat bedoelde ik dus met het online systeem, dat 490 m2 aangeeft. Maar zelfs al geeft CadGIS een oppervlakte van 490 m2 aan, het kadaster blijft bij 750 m2. En dit zegt dus nog steeds niets over hoe groot het terrein nu precies is. Het geeft een koper wel een indicatie dat de informa...
Bedankt asperger voor je antwoord. Mijn opmerkingen hierover: 1. Ik denk niet dat de verkoper opzettelijk een foute oppervlakte heeft aangegeven. Hij heeft die immers uit zijn eigen akte overgenomen en heeft de grond waarschijnlijk gekocht in de veronderstelling dat deze echt 750 m2 is (voor sommige...
Ik heb een huis op het oog waarvan de oppervlakte met 750 m2 is aangegeven in de advertentie. Ik ben dat huis gaan bezoeken en vond de tuin enorm klein in vergelijking met andere huizen die ik heb gezien. Ik heb nagemeten op Google Maps en kom op ongeveer 500m2 uit. Nu is Google Maps natuurlijk niet...