Er zijn 146 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door pieterverherstraeten
02 nov 2015 13:50
Forum: Kopen
Onderwerp: bod op woning bindend ?
Reacties: 14
Weergaves: 5139

Re: bod op woning bindend ?

beste, uw reactie klopt. Ik heb echter nog nooit meegemaakt en / of ergens gelezen dat er sprake was van een onafhankelijke getuige ( meestal wordt een bod uitgebracht in aanwezigheid van koper, verkoper en eventueel makelaar... Dit zijn geen onafhankelijke getuigen net zo min als buren, familielede...
door pieterverherstraeten
30 okt 2015 15:56
Forum: Verkeersongevallen
Onderwerp: Afslaan (artikel 19) is geen manoeuvre (artikel 12.4)?
Reacties: 5
Weergaves: 2328

Re: Afslaan (artikel 19) is geen manoeuvre (artikel 12.4)?

o.m. cass. 3 januari 1984, Pas. 1984, I, 462 en RW 1984-1985, 1143
door pieterverherstraeten
30 okt 2015 14:08
Forum: Kopen
Onderwerp: Huis gekocht bouwovertreding werd bewust verzwegen
Reacties: 7
Weergaves: 5794

Re: Huis gekocht bouwovertreding werd bewust verzwegen

Geachte heer, mevrouw, uiteraard is er sprake van een verborgen gebrek. Of de verkoper hiervan kennis had zal dienen afgeleid te worden uit de feiten. Ik begrijp dat U eerst wil nagaan of de problematiek van geregulariseerd worden. De exacte datum van de aanbouw is van essentieel belang. De datum 19...
door pieterverherstraeten
30 okt 2015 13:58
Forum: Kopen
Onderwerp: bod op woning bindend ?
Reacties: 14
Weergaves: 5139

Re: bod op woning bindend ?

geachte, u stelt dat de verkoper niet schriftelijk reageerde op het bod. Een bod is evenwel enkel bindend indien dit ook wordt aanvaard. Pas dan ontstaat er een koopovereenkomst ( waarvan de accessoire modaliteiten later in een werkelijke compromis kunne opgenomen worden). Indien het bod nog niet sc...
door pieterverherstraeten
30 okt 2015 13:55
Forum: Kopen
Onderwerp: Wanneer spreekt men van een verborgen gebrek
Reacties: 22
Weergaves: 6180

Re: Wanneer spreekt men van een verborgen gebrek

Geachte, een verborgen gebrek is een gebrek dat niet kan opgemerkt worden bij een aandachtig onderzoek van een pand. Indien bv. een verkeerde sifon werd gebruikt is er wel degelijk sprake van een verborgen gebrek. In de notariële wordt wellicht een exoneratieclausule ingevoegd hetgeen concreet betek...
door pieterverherstraeten
23 sep 2013 15:20
Forum: Kopen
Onderwerp: onzichtbare gebreken, voorlaatste eigenaar aansprakelijk?
Reacties: 15
Weergaves: 4694

Re: onzichtbare gebreken, voorlaatste eigenaar aansprakelijk

Geachte heer, de notariële akte bevat een exoneratieclausule. De verkoper is m.a.w. enkel aansprakelijk voor verborgen gebreken die hij kende op het moment van de koop, doch niet heeft meegedeeld aan de koper. Van belang in uw dossier is het feit dat B wellicht een professionele verkoper is ( u stel...
door pieterverherstraeten
07 mei 2013 16:18
Forum: Aanneming
Onderwerp: Vaststelling gebreken dakwerken
Reacties: 1
Weergaves: 1744

Re: Vaststelling gebreken dakwerken

beste,

door een rapport van een expert. Deze expert kan dan vaststellen of er problemen zijn en hoe deze kunnen hersteld worden.

mvg
door pieterverherstraeten
05 nov 2012 16:26
Forum: Kopen
Onderwerp: verkoper wil opeens niet meer verkopen
Reacties: 4
Weergaves: 1935

Re: verkoper wil opeens niet meer verkopen

gedwongen uitvoering ofwel trachten één en ander minnelijk te regelen ( minnelijke ontbinding compromis met betaling van een schadevergoeding van 10% van de aankoopprijs). Verkoper blijft immers in gebreke de akte te laten verlijden zodat er twee mogelijkheden bestaan: - gedwongen uitvoering eisen (...
door pieterverherstraeten
11 okt 2012 13:38
Forum: Aanneming
Onderwerp: Aanemer eist betaling voor einde werken
Reacties: 10
Weergaves: 4127

Re: Aanemer eist betaling voor einde werken

beste, van het bedrijf van de aannemer zal je - gelet op het faillissement - wellicht nog weinig gelden ontvangen. Je dient te trachten de rechtspersoonlijkheid te doorbreken en de zaakvoerder zelf eveneens aansprakelijk te doen stellen voor de door U geleden schade. Op basis van de elementen die U ...
door pieterverherstraeten
10 okt 2012 11:49
Forum: Kopen
Onderwerp: aangekocht huis blijkt veel verborgen gebreken te hebben
Reacties: 5
Weergaves: 2478

Re: aangekocht huis blijkt veel verborgen gebreken te hebben

Geachte mevrouw, zoals U het omschrijft zijn de vochtproblemen wel degelijk verborgen gebreken. U stelt evenwel dat U één en ander heeft laten maken... . Werd er vooraleer tot herstelling werd overgegaan één en ander vastgesteld door een aannemer, architect of wat dan ook? En heeft U de verkopers re...
door pieterverherstraeten
10 okt 2012 11:44
Forum: Kopen
Onderwerp: Kopers krabbelen terug net voor compromis
Reacties: 14
Weergaves: 4508

Re: Kopers krabbelen terug net voor compromis

Beste, doordat U schriftelijk het bod heeft aanvaard, komt er een koop tot stand. Er was immers wilsovereenstemming omtrent voorwerp en prijs. Indien zij thans niet tot aankoop wensen over te gaan heefft U wel degelijk de keuze tussen gedwongen aankoop dan wel ontbinding van de overeenkomsty met sch...
door pieterverherstraeten
10 okt 2012 11:34
Forum: Aanneming
Onderwerp: Is dit een geval van contractbreuk?
Reacties: 11
Weergaves: 5358

Re: Is dit een geval van contractbreuk?

geachte, je kan niet zomaar uitgaan van contractbreuk. In eerste instantie dienen al deze gebreken te worden vastgesteld ( door een deskundige, de architect of wie dan ook). Indien het klopt wat U hierboven schrijft dient U zich vervolgens tot de rechter te wenden teneinde de ontbinding van de overe...
door pieterverherstraeten
10 okt 2012 11:31
Forum: Andere
Onderwerp: nalatenschap
Reacties: 2
Weergaves: 2191

Re: nalatenschap

Geachte, siesken gaat een beetje te ver in zijn / haar antwoord. In principe brengt het geld de notaris niets op want het wordt normaal gesproken gestort op een derdenrekening, d.i. een rekening ten behoeve van derden die geen intresten opbrengt. Misschien is er wel een reden waarom één en ander zo ...
door pieterverherstraeten
10 okt 2012 11:27
Forum: Verkeersongevallen
Onderwerp: aansprakelijkheid ontkent door tegenpartij
Reacties: 3
Weergaves: 2036

Re: aansprakelijkheid ontkent door tegenpartij

Geachte mevrouw, ik vind het in eerste instantie merkwaardig dat het drie maanden zou duren vooraleer een verzekeringsmaatschappij een kopie kan opvragen van het PV. In principe kan dit sneller opgevraagd worden. het is helaas vaak zo dat de tegenpartij de aansprakelijkheid betwist. na inzage van he...
door pieterverherstraeten
10 okt 2012 11:25
Forum: Verkeersongevallen
Onderwerp: miserie
Reacties: 2
Weergaves: 1722

Re: miserie

beste, ik ga er van uit dat er reeds een deskundige werd aangesteld om de lichamelijke schade en andere schade te begroten. Je kan reeds provisies vragen aan de verzekeringsmaatschappij van de veroorzaker van het ongeval. Op die manier kan je reeds geedeltelijk bepaalde verliesposten opvangen en dit...

Ga naar uitgebreid zoeken