weet niet of dit hier thuishoort Vonnis in bouwgeschil (beroepsprocedure). éénmanszaak vs ons, particulier. Particulier wint en éénmanszaak moet betalen. Plots komt advocaat aandraven dat de verantwoordelijke van de éénmanszaak insolvabel is en dat hij pro deo gepleit heeft en dus niet kan betalen. ...
Er is een VME opgericht. We gaan dus met alle eigenaars een eerste algemene vergadering bij elkaar roepen om daar onze syndicus en een bouwexpert aan te stellen. We willen ook dat een afgevaardiging van de eigenaars mee de voorlopige oplevering doet, samen met de expert. We zouden ook asap een voorr...
Die laatste zin is dus fout.moet zijn, wat als de plannen niet gevolgd worden? Kan men dit regulariseren of kan bv door de gemeente, die de plannen tenslotte heeft goedgekeurd, verplichten om te voldoen aan wat er op de plannen staat?
Architect speelt onder 1 hoedje met promotor/bouwgroep en durft geen opmerkingen maken. Zijn dossier is klaar om naar orde v architecten te sturen, ze kennen hem daar al. Er staan inderdaad geen ballustrades rond de uitrit ondergrondse parkeergarage. Opmerkingen laten opnemen in VO doen we zeker, de...
Wij hebben een appartement gekocht in een gebouw met 11 appartementen. Gebouwd met SOD. Er is een probleem met de opvolging van de plannen. Zowel privatief al gemeenschappelijk worden de plannen niet altijd gevolgd. De promotor/bouwgroep volgt lang niet altijd de plannen en wijzigt zaken naar eigen ...
Wat als de bepalingen in de stedebouwkundige vergunning (appartementsgebouw) niet worden gevolgd? Het betreft oa de uitvoering van ballustrades op de terrassen, kleur van buitenschrijnwerk dat zwaar afwijkt van de stedebouwkundige vergunning (bordeau ipv zwart!!!), gebruik van andere gevelsteen, geb...
vraagje ivm weerverletdagen. Opleveringsdatum van een woning is 30 november 2019. Deze wordt verschoven naar 1 maart 2020. Blijkbaar gelden weerverletdagen nà de opleveringsdatum van 30 november 2019 niet meer? Men zou dan ook schadevergoeding kunnen vragen voor de onvoorzien onkosten, zoals langer ...
Foto's nemen van hetgeen slecht afgewerkt is en aangetekende brief versturen met oplijsting van "mankementen". Om je te wapenen tegen rechtzaak (van zijnentwege), kun je de gebreken ook laten vaststellen door een deurwaarder. Daarna kun je de problemen oplossen om verdere schade te voorkomen (besche...
De bouw van ons appartement loopt een paar maand vertraging op. Ik weet dat de bouwpromotor kan beroep doen op verletdagen. Maar wat als de bouwpromotor in een mail zelf aangeeft dat de vertraging deels komt door problemen met de aannemer metselwerken en er een nieuwe aannemer diende aangesteld te w...
jullie krijgen nu pas een aannemingsovereenkomt, wat hebben jullie dan eerst getekend? Lijkt me bizar. Je kunt hier, https://www.vinduwaannemer.be/nl/faq/Aannemer-in-orde , nagaan of je aannemer met alles in orde is. Om te voldoen aan de wet Breyne moet de aannemer oa ook de uitvoeringstermijn verme...
Een éénzijdige deskundige aanstellen, heeft totaal geen waarde voor de rechtbank. Enkel een deskundige, aangesteld door de rechtbank heeft waarde en wordt in de meeste gevallen gevolgd door de rechtbank.