Er zijn 39 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Metool
18 mar 2018 21:30
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder wil renoveren in huurwoning
Reacties: 6
Weergaves: 2084

Re: Huurder wil renoveren in huurwoning

Geef je even de duurbepaling van je huurovereenkomst aan ons mee? In geval je zou overwegen om te weigeren is het altijd intressant te bekijken tegen wanneer je verhuurder kan opzeggen.
door Metool
18 mar 2018 21:27
Forum: Huren
Onderwerp: Contract korte duur niet verlengen
Reacties: 8
Weergaves: 2343

Re: Contract korte duur niet verlengen

Bedankt! Dus ik mag hieruit begrijpen dat opzeggen nu al mogelijk is met ingang opzeg van de juiste data?
Ja hoor, je mag nu al opzeg geven.
door Metool
18 mar 2018 10:28
Forum: Huren
Onderwerp: Contract korte duur niet verlengen
Reacties: 8
Weergaves: 2343

Re: Contract korte duur niet verlengen

Beste, Uw opzegbrief kan iets in volgende zin zijn: " AANGETEKEND en per gewone post Plaats, datum Na(a)m(en) en adres verhuurder(s) Geachte, Betreft: opzegging van onze huurovereenkomst. Hierbij zeggen wij (of ik) de huurovereenkomst op m.b.t. het onroerend goed gelegen te ... (adres huurwoning). O...
door Metool
22 nov 2017 15:23
Forum: Huren
Onderwerp: Help contractbreuk door huisbaas, wat nu?
Reacties: 17
Weergaves: 2949

Re: Help contractbreuk door huisbaas, wat nu?

je hebt een titel voor op dat adres te verblijven, informeer eens bij een gerechtsdeurwaarder of die u geen toegang kan verlenen
Zonder vonnis zal een deurwaarder dit niet kunnen.
door Metool
07 jun 2017 15:01
Forum: Huren
Onderwerp: Geen huurcontract meer sedert 2014
Reacties: 7
Weergaves: 2039

Re: Geen huurcontract meer sedert 2014

Ik heb weet van één vonnis die stelt dat ook deze opzeg pas kan ingaan (en tevens eindigen) de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin opzeg werd gegeven, argumentatie van de vrederechter was art. 3, §9 WHW (het blijft een opzeg ten allen tijde). In die redenering zou je bv. kunnen opzeg...
door Metool
07 jun 2017 13:10
Forum: Huren
Onderwerp: Geen huurcontract meer sedert 2014
Reacties: 7
Weergaves: 2039

Re: Geen huurcontract meer sedert 2014

Opzoeken van het bevoegde registratiekantoor: http://www.kadaster.be/Kadaster/Registratiekantoren Ook belangrijk: - er is wel registratie: opzeg is drie maand en kan slechts aanvatten de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin opzeg werd gegeven (vb. opzegbrief met poststempel 12/6 => opz...
door Metool
28 dec 2016 16:30
Forum: Huren
Onderwerp: beide partners huurder....1 partner vertrekt
Reacties: 21
Weergaves: 6920

Re: beide partners huurder....1 partner vertrekt

Algemeen gezien volg ik jullie wel hoor. Enige dat ik zeg is dat de een niet eenzijdig kan beslissen wie bij relatiebreuk het genot van de woning toekomt. Er dient mijns inziens ook nog nuance gemaakt te worden... Als ls haar inboedel daar nu nog ligt en ze staat er nog ingeschreven dan is mijns inz...
door Metool
28 dec 2016 13:48
Forum: Huren
Onderwerp: beide partners huurder....1 partner vertrekt
Reacties: 21
Weergaves: 6920

Re: beide partners huurder....1 partner vertrekt

Als je eist dat ze moet mee betalen, dan heeft ze evenveel recht om in het pand aanwezig te zijn. Ze staat er dan mssn niet meer gedomicilieerd, ze huurt het wel nog... Mee betalen voor de huur? Of om de opzeg te kunnen doen? Of om de opzegperiode te dekken? Doet er niet toe, huur in de opzegtermij...
door Metool
28 dec 2016 13:10
Forum: Huren
Onderwerp: beide partners huurder....1 partner vertrekt
Reacties: 21
Weergaves: 6920

Re: beide partners huurder....1 partner vertrekt

Slot vervangen is volstrekt wettig en zeker doen. Dringend contact opnemen met de wijkinspecteur want het is deze politieambtenaar die komt controleren. Gezien gemeente al in kennis is dat ze bij u weg is moet in het RijksRegister reeds de melding ambtelijk vertrokken staan en of haar nieuw adres. ...
door Metool
22 dec 2016 18:14
Forum: Huren
Onderwerp: opzeg huurovereenkomst van korte duur
Reacties: 2
Weergaves: 1206

Re: opzeg huurovereenkomst van korte duur

Laat ons eerst eens weten of het een huurovereenkomst naar gemeen recht (2de verblijf, kantoor, edm.) of naar Woninghuurwet (voor hoofdverblijfplaats) is, anders kunnen we u onmogelijk correct antwoordt geven. Edit: of ik kan je ook beide antwoorden geven 1) gemeen recht Huurovereenkomst werd telken...
door Metool
17 dec 2016 21:02
Forum: Huren
Onderwerp: Achterstallig huurgeld bij verhuur kamer
Reacties: 7
Weergaves: 1808

Re: Achterstallig huurgeld bij verhuur kamer

Voor toekomstige verhuringen toch ook uitkijken: veel steden/gemeenten staan niet toe dat u zomaar een kamer verhuurd in uw eigen ééngezinswoning (dat beschouwen ze dan als een niet-vergunde opsplitsing van de woning = bouwovertreding, vb. Stad Gent). (https://stad.gent/sites/default/files/page/docu...
door Metool
15 dec 2016 17:11
Forum: Huren
Onderwerp: Aanpassing huurindexatie na opzeg contract
Reacties: 6
Weergaves: 2595

Re: Aanpassing huurindexatie na opzeg contract

Uw opzegging ontneemt de verhuurder geenszins z'n recht om de huur te indexeren conform de wettelijke bepalingen. Is uw opzeg tegen het einde van de overeengekomen duur of kan u zich beroepen op een conventioneel opzegbeding (artikel in huurcontract)? Zo niet, dan kan u in principe niet tussentijds ...
door Metool
09 dec 2016 16:34
Forum: Huren
Onderwerp: schade door overlijden overmacht ?
Reacties: 16
Weergaves: 3454

Re: schade door overlijden overmacht ?

ja dat contract is zeker van vóór 2007. Dus als ik het goed versta, mocht het van ná 2007 zijn konden we dat als overmacht beschouwen ? En met een ouder contract moeten we dus kijken of er extra vermeldingen instaan ? zullen contract eens opzoeken. Ik denk dat de enige mogelijk insteek om hier moge...
door Metool
08 dec 2016 13:22
Forum: Huren
Onderwerp: schade door overlijden overmacht ?
Reacties: 16
Weergaves: 3454

Re: schade door overlijden overmacht ?

Van wanneer is het huurcontract? Ik vermoed van voor 2007? Artikel 1755 BW (dat overmacht voor de verhuurder is), is pas op 18/05/2007 van dwingend recht geworden. Indien huurcontract van voor 2007 is, kijk dan zeker eens of het huurcontract geen beding heeft dat handelt over schade ten gevolge van ...
door Metool
08 dec 2016 13:20
Forum: Huren
Onderwerp: Huurder vraagt vernietiging van art. in huurovereenkomst
Reacties: 9
Weergaves: 2075

Re: Huurder vraagt vernietiging van art. in huurovereenkomst

Maar, onwettige clausules leiden toch automatisch tot nietigheid van het contract?
Mij onbekend.
Klinkklare onzin, toch zeker wat huurcontracten betreft...

Ga naar uitgebreid zoeken