Er zijn 16 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door dilbeccha
14 mar 2015 23:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Commissaris van de rekening
Reacties: 4
Weergaves: 1030

Re: Commissaris van de rekening

Ja, alhoewel de wetgever door twee afzonderlijke wetsartikels te creëren (B.W. Art.577-8/1 en 8/2) duidelijk bedoeld heeft dat 2 van elkaar onafhankelijke opinies/werkstukken dienen voorgelegd te worden aan de AV. De ene meer gericht op het aspect controle algemeen beheer door de syndicus, de andere...
door dilbeccha
09 mar 2015 11:11
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schriftelijke stemming of mondelinge stemming
Reacties: 4
Weergaves: 1564

Re: Schriftelijke stemming of mondelinge stemming

Mijn wijze van formuleren maar gelijklopend met hogerstaande: Volmacht geven veronderstelt dat men vertrouwen stelt in de persoon aan wie men volmacht geeft. Volmacht geven is inderdaad volmacht geven. Indien uit het verslag blijkt dat de volmachthouder, ondanks uw mondelinge of schriftelijke instru...
door dilbeccha
08 mar 2015 09:46
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Schriftelijke stemming of mondelinge stemming
Reacties: 4
Weergaves: 1564

Re: Schriftelijke stemming of mondelinge stemming

De vormvereisten betreffende de stemming vindt u onder : B.W. Art. 577-6 § 10 Mogelijkerwijze staan in uw basisakte nog meer regels : aanduiden van stemopnemers, …….(wel verouderd) Beide methodes hebben hun voor- en nadelen. De door u geschetste oplossing : bij het begin van de vergadering een stemf...
door dilbeccha
05 mar 2015 13:55
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: eenparigheid stemmen aanpassing verdeling aandelen
Reacties: 2
Weergaves: 1240

Re: eenparigheid stemmen aanpassing verdeling aandelen

B.W. Art. 577-7 § Het gaat over de interpretatie van het begrip : eenparigheid van stemmen, unanimiteit. In zijn vonnis van 02-05-2012 stelt de vrederechter van Halle : ……….In deze materie is het zo dat de unanimiteit betekent dat alle, en niet alleen de aanwezige mede-eigenaars akkoord dienen te ga...
door dilbeccha
14 feb 2015 04:15
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kan mede rekening houder zonder toestemming geld afhalen van
Reacties: 8
Weergaves: 2041

Re: Kan mede rekening houder zonder toestemming geld afhalen

Uit voorzichtigheid zult u vanaf nu slechts een zeer laag bedrag op de rekening aanhouden met risico op aanmaningen, boetes, etc. wegens laattijdige betaling. Wij durven hopen dat ondertussen de som terugbetaald is. Conclusie: wat u bespaart aan de ene kant (geen (beroeps)syndicus)), verliest u aan ...
door dilbeccha
14 feb 2015 03:57
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Plaatsen dakkapel op dak appartement
Reacties: 7
Weergaves: 2594

Re: Plaatsen dakkapel op dak appartement

U bent in een wespennet terecht gekomen. Ga na in uw aankoopakte of hierin de zogenaamde ”onttrekking” voorzien is. Waarschijnlijk niet vermits u spreekt over een verdeling in duizendsten. Er zal niets anders opzitten dan u volledig in regel te stellen met de wet betreffende de ”appartementsmede-eig...
door dilbeccha
06 feb 2015 12:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: kosten syndicus anders verdeeld sinds nieuwe syndicus
Reacties: 4
Weergaves: 1125

Re: kosten syndicus anders verdeeld sinds nieuwe syndicus

Akkoord, is trouwens aangegeven in de laatste zin.
De post gaat dan ook meer over een beschrijving van de bestaande toestand(en).
Er gaapt een afgrond tussen praktijk en theorie.
door dilbeccha
06 feb 2015 11:47
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: kosten syndicus anders verdeeld sinds nieuwe syndicus
Reacties: 4
Weergaves: 1125

Re: kosten syndicus anders verdeeld sinds nieuwe syndicus

Er zijn twee ” scholen ”. De meeste syndici zullen u een prijsvoorstel doen op basis van het aantal appartementen, garages, staanplaatsen etc. Daar is dan inbegrepen het vervullen van de meeste wettelijke verplichtingen (jaarvergadering, ….) Voorts rekenen zij zich het recht toe van een individuele ...
door dilbeccha
01 feb 2015 18:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kan mede rekening houder zonder toestemming geld afhalen van
Reacties: 8
Weergaves: 2041

Re: Kan mede rekening houder zonder toestemming geld afhalen

Herlees uw aankoopakte, is daarin de zogenaamde ”onttrekking” voorzien of heeft ze een gedeelte basisakte waarin de verplichting tot het aanduiden van een syndicus voorzien is ? Is geen enkele onder de mede-eigenaars bereid op te treden als syndicus-mede-eigenaar ? Indien deze bereid is het ”om niet...
door dilbeccha
29 jan 2015 23:00
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Appartement gekocht - schotelantenne verboden
Reacties: 23
Weergaves: 8444

Re: Appartement gekocht - schotelantenne verboden

Er bestaan creatieve oplossingen voor het plaatsen van een satellietantenne als vlakantenne en camouflage in stoel. http://www.bisco.nl/1315-vlak-schotel-vlak-antenne" onclick="window.open(this.href);return false; http://www.conrad.be/ce/nl/product/943425/SAT-CHAIR-ONOPVALLENDE-VLAKKE-SATELLIETSCHOT...
door dilbeccha
13 dec 2014 11:55
Forum: Andere
Onderwerp: Notariele volmacht
Reacties: 3
Weergaves: 5399

Re: Notariele volmacht

Vraag de notaris of hij kan aanvaarden dat iemand zich voor u "sterk maakt".
door dilbeccha
13 dec 2014 11:31
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus wenst niet schriftelijk te reageren
Reacties: 5
Weergaves: 3195

Re: syndicus wenst niet schriftelijk te reageren

Maak er een gewoonte de inhoud van elk gesprek met de syndicus te bevestigen in een e-mail, gericht aan de syndicus met kopie aan de ME's waarvan u het e-mailadres kent. Vraag hen hetzelfde te doen.
door dilbeccha
27 nov 2014 03:10
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: aanstelling syndicus
Reacties: 7
Weergaves: 2646

Re: aanstelling syndicus

blote eigenaar=eigenaar=JA
vruchtgebruiker=GEEN eigenaar=NEEN ( zijn band met de mede-eigendom verschilt nauwelijks met deze van een huurder, b.v. niet verantwoordelijk wanneer er werken moeten gedaan worden aan de structuur van het gebouw)
door dilbeccha
10 sep 2014 01:22
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Plotselinge AV medeeigenaars rechtsgeldig?
Reacties: 3
Weergaves: 1249

Re: Plotselinge AV medeeigenaars rechtsgeldig?

Is niet de voorzitter (=mede-eigenaar) de eerste verantwoordelijke voor de orde (en de politie) in de vergadering?
door dilbeccha
03 sep 2014 17:04
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verslag van de commissaris van de rekeningen
Reacties: 8
Weergaves: 2517

Re: verslag van de commissaris van de rekeningen

De 2 laatste reacties op 19-08 kunnen aanleiding geven tot een misverstand. Er is een fundamenteel verschil tussen : de werking en het verslag van de Raad van Mede-eigendom en de werking en het eventueel verslag van de commissaris van de rekeningen Zij worden trouwens beheerd door een afzonderlijk w...

Ga naar uitgebreid zoeken