Er zijn 47 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Hof van Commerce
18 jul 2018 00:05
Forum: Kopen
Onderwerp: Verkoop nieuwbouwappartement, jaar na aankoop
Reacties: 12
Weergaves: 4382

Re: Verkoop nieuwbouwappartement, jaar na aankoop

De promotor moet opleveren. Dat nog niet geweten is wie de kosten van het schadegeval draagt staat daar los van...

Ik bedoel maar: duurt het nu nog 2 jaar om af te werken, of duurt een eventuele rechtszaak 2 jaar? Dat 2de mag geen belemmering zijn.
door Hof van Commerce
17 jul 2018 02:33
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: stuk grond krijgen van ouders die naast de deur wonen
Reacties: 3
Weergaves: 1544

Re: stuk grond krijgen van ouders die naast de deur wonen

Metingsplan nodig van een landmeter, welke nog een hoop formaliteiten moet vervullen. De notaris zal de splitsing aan de gemeente per aangetekend schrijven betekenen (geen bijzondere kosten). Op notaris.be kun je de kosten van een schenking zelf ramen. De basis is de waarde van het goed (zelf te bep...
door Hof van Commerce
29 sep 2016 19:31
Forum: Kopen
Onderwerp: Beschrijf appartement
Reacties: 1
Weergaves: 1065

Re: Beschrijf appartement

Of je eerst betaalde registratierechten (klein beschrijf zeg je) al dan niet kan meenemen in je nieuwe aankoop aan groot beschrijf (meenemen dmv teruggave na verkoop van je eerste appartement of door middel van verrekening bij je nieuwe aankoop) heeft klein dan wel groot beschrijf géén gevolg. Er zi...
door Hof van Commerce
29 sep 2016 19:20
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Erfenis wettelijk samenwonen
Reacties: 13
Weergaves: 3334

Re: Erfenis wettelijk samenwonen

En da's huilen met de pet op voor die mensen. Waarom? Dit is een situatie die toch veel voorkomt! Alleen spijtig dat dit op vrij jonge leeftijd geschiedt. Wettelijk samenwonenden kopen een huis en maken een testament aan mekaar. Dat blijft gelden. Alleen als er bij een overlijden kinderen zijn, moe...
door Hof van Commerce
29 sep 2016 00:57
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: openstaande fakturen na erfenis afgesloten via notaris
Reacties: 4
Weergaves: 2861

Re: openstaande fakturen na erfenis afgesloten via notaris

Als de notaris nadien zo'n vraag krijgt, mag hij mijn inziens wel een briefje schrijven naar alle partijen met kopij van de factuur en hen vriendelijk uitnodigen de betaling uit te voeren voor hun gedeelte. Partijen moeten wel beseffen dat de notaris geen enkel drukkingsmiddel meer heeft: de gelden ...
door Hof van Commerce
29 sep 2016 00:51
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Naakte eigendom
Reacties: 10
Weergaves: 2924

Re: Naakte eigendom

- Curator? Als dat over bewind of dergelijke gaat kan uw moeder zelf de nodige stappen ondernemen om dit te beëindigen zodat zij zelf weer volledig juridisch bekwaam wordt. Als die persoon gewoon een bankvolmacht heeft kan ze die intrekken. - Verder veel betichtingen. Gaande van oplichting tot schri...
door Hof van Commerce
29 sep 2016 00:20
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Rechten voor mijn nieuwe partner
Reacties: 3
Weergaves: 1479

Re: Rechten voor mijn nieuwe partner

Kijk, je kinderen hebben al een deel van de woning in blote eigendom (in principe elk 1/4de maar jij spreekt van 1/6de). Jij hebt het vruchtgebruik en de rest van de blote eigendom. Daar kun je nu niets meer aan veranderen. Je nieuwe partner zal uit grond van de wet het vruchtgebruik op de woning er...
door Hof van Commerce
29 sep 2016 00:08
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Erfenis wettelijk samenwonen
Reacties: 13
Weergaves: 3334

Re: Erfenis wettelijk samenwonen

Als die optie er niet instaat dan is er inderdaad geen keuzemogelijkheid meer.
En da's huilen met de pet op voor die mensen.
door Hof van Commerce
29 sep 2016 00:07
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Kopen Met Schenking of eigen middelen
Reacties: 5
Weergaves: 2222

Re: Kopen Met Schenking of eigen middelen

Passend advies voor TS lijkt mij dan dat hij en de andere kinderen voorafgaandelijk de akte eens bespreken met en voorleggen aan de notaris of hun bewijzen dat de gelden eigen zijn, wel degelijk volstaan. Treffend bewijs kan in deze gelden uit de nalatenschap van een vooroverleden moeder zijn. Als h...
door Hof van Commerce
28 sep 2016 23:58
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Erfenis wettelijk samenwonen
Reacties: 13
Weergaves: 3334

Re: Erfenis wettelijk samenwonen

Kwestie dat we elkaar niet tegenspreken: als je een beding van aanwas met optie laat opnemen, maak je ook een eigenhandig testament met optie. Uitoefening van het beding van aanwas met optie moet je fiscaal gezien niet vragen. Een van de opties van het testament kiezen kan zijn nut hebben in zo'n na...
door Hof van Commerce
28 sep 2016 23:53
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: 1 erfgenaam woont in buitenland - uitsluitend GELD
Reacties: 3
Weergaves: 4288

Re: 1 erfgenaam woont in buitenland - uitsluitend GELD

Natuurlijk kan één van de erfgenamen (en hij/zij alleen - 1 handtekening volstaat dus) een attest van erfopvolging vragen bij een federaal registratiekantoor. Als er geen onbekwame erfgenamen zijn, geen testament, geen huwelijkscontract, moet dat lukken. Borg stellen (bij Vlabel) is alleen nodig al...
door Hof van Commerce
28 sep 2016 23:48
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Kopen Met Schenking of eigen middelen
Reacties: 5
Weergaves: 2222

Re: Kopen Met Schenking of eigen middelen

In het uitgeschreven eerste scenario zou je trouwens eerst met eigen gelden de aankoop van de blote eigendom doen, en korte tijd er na toch een schenking, niet geregistreerd, ontvangen. Dan stel ik me maar de vraag of dat niet onder misbruik zou vallen. Indien niet sluiten we vanaf nu allen overbrug...
door Hof van Commerce
28 sep 2016 23:44
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Kopen Met Schenking of eigen middelen
Reacties: 5
Weergaves: 2222

Re: Kopen Met Schenking of eigen middelen

Of voor de veiligheid gewoon scenario 2. Vader schenkt op voorhand aan de kinderen, de schenking wordt geregistreerd aan 3% e de kinderen gebruiken de geschonken gelden voor de aankoop van blote eigendom. Gelet op de leeftijd van de vader is het immers misschien sowieso aangewezen om de schenking aa...
door Hof van Commerce
28 sep 2016 23:40
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Schenking aan een zus ipv huis mee te kopen
Reacties: 1
Weergaves: 1163

Re: Schenking aan een zus ipv huis mee te kopen

Schenken. Geld schenkt de zus aan 7% (of gratis per bankgift). De uit de echt te scheiden zus betaalt 1% registratierechten (echtscheiding) op haar aankoop. Immers, bij kopen doet de zus dit aan 10%. Groot verschil natuurlijk voor de zus die uitleent. Als ze schenkt zijn haar centen weg, als ze koop...
door Hof van Commerce
28 sep 2016 23:34
Forum: Erfrecht & Schenkingen
Onderwerp: Erfenis wettelijk samenwonen
Reacties: 13
Weergaves: 3334

Re: Erfenis wettelijk samenwonen

Mijn ervaring is, wolf, dat mensen die wettelijk samenwonen en een huis kopen, de wettelijke erfregeling aanvaarden, zeker als er reeds kinderen zijn bij de aankoop. Dikwijls wordt een bijkomend testament gemaakt, ook al omdat de ouders kunnen onterfd worden. De partner erft de gezinswoning 'kostel...

Ga naar uitgebreid zoeken