Er zijn 16 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Indzji
26 sep 2018 16:52
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: dringende werken - syndicus laat zaken aanslepen
Reacties: 5
Weergaves: 2177

Re: dringende werken - syndicus laat zaken aanslepen

Kleine aanvulling: blijkt net dat de persoon waarvan ik dacht dat hij syndicus was, niet officieel is aangesteld als syndicus maar die taken vrijwillig vervult. Ik kan hem dus nergens voor aansprakelijk stellen en ook tot niets verplichten, vrees ik... Maar is het niet verplicht om een syndicus te h...
door Indzji
26 sep 2018 11:09
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: dringende werken - syndicus laat zaken aanslepen
Reacties: 5
Weergaves: 2177

dringende werken - syndicus laat zaken aanslepen

Ik ben eigenaar van een appartement in een gebouw met nog 5 andere appartementen. Na een klacht van mijn huurder is de Brusselse Huisvestingsinspectie langsgekomen, die heeft geoordeeld dat er een barst in de voorgevel van het gebouw en de kroonlijst bovenaan het gebouw hersteld dienen te worden. Zo...
door Indzji
31 mei 2018 15:17
Forum: Huren
Onderwerp: wat te doen bij verhuurverbod
Reacties: 6
Weergaves: 2435

Re: wat te doen bij verhuurverbod

Niemand die vertrouwd is met de Brusselse wetgeving hieromtrent? Volgens de Brusselse Huisvestingsdienst moet ik wel degelijk mijn huurder opzeggen, maar niemand lijkt mij te kunnen zeggen op welke manier. Volgens mijn huurcontract mag ik de huur op dit moment helemaal niet opzeggen, dus wat moet ik...
door Indzji
22 mei 2018 16:47
Forum: Huren
Onderwerp: wat te doen bij verhuurverbod
Reacties: 6
Weergaves: 2435

Re: wat te doen bij verhuurverbod

Ter extra info: ik heb een contract van 9 jaar afgesloten met mijn huurder, en in dat contract staat dat ik alleen elke periode van 3 jaar kan opzeggen, mits ik dat 6 maand op voorhand laat weten. De eerste driejarige periode verstrijkt nu in augustus maar die 6 maand opzeg kan ik dus al niet meer d...
door Indzji
22 mei 2018 16:45
Forum: Huren
Onderwerp: wat te doen bij verhuurverbod
Reacties: 6
Weergaves: 2435

Re: wat te doen bij verhuurverbod

Bedankt voor de reacties, maar ik wou vooral weten of ik verplicht ben om mijn huurder uit het appartement te zetten zo lang de huisvestingsdienst niet opnieuw is langs geweest. Ik heb intussen wel een nieuwe controle aangevraagd, maar ik weet niet hoe lang zoiets duurt. Kunnen ze dus langskomen en ...
door Indzji
18 mei 2018 13:56
Forum: Huren
Onderwerp: wat te doen bij verhuurverbod
Reacties: 6
Weergaves: 2435

wat te doen bij verhuurverbod

Ik ben eigenaar van een appartement in Brussel dat ik verhuur sinds augustus 2015. Na een klacht van mijn huurder heeft de Brusselse Huisvestingsdienst mij zopas een huurverbod opgelegd. De badkamer kon zogezegd niet voldoende verwarmd worden, waardoor er schimmel is ontstaan op de buitenmuur. (Dit ...
door Indzji
23 feb 2018 15:08
Forum: Huren
Onderwerp: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst
Reacties: 6
Weergaves: 1924

Re: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst

Oké, dat verdeelbord kan ik misschien zo wel oplossen nog terwijl de inspectie er is, als ze een beetje welwillend zijn. Dat duurt maar een paar minuten. Maar wat doe ik met de loodgieter? Kan ik haar op één of andere manier verplichten om toch open te doen als ik maandag om 8u voor haar deur sta me...
door Indzji
23 feb 2018 13:03
Forum: Huren
Onderwerp: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst
Reacties: 6
Weergaves: 1924

Re: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst

Ik vraag me ook af of ik beter de Inspectie hiervan op de hoogte breng (dus van het feit dat ze zo moeilijk bereikbaar is en steeds afspraken annuleert) of dat dat alleen maar in mijn nadeel zou spelen. Heeft iemand daar een idee van?
door Indzji
23 feb 2018 12:46
Forum: Huren
Onderwerp: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst
Reacties: 6
Weergaves: 1924

Re: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst

Ik mag inderdaad aanwezig zijn tijdens de inspectie, dus dan moet ze me wel binnenlaten denk ik. Ik kan dan snel die afdekplaatjes in het verdeelbord steken en de stroomkringen opschrijven (is denk ik maar 5 min. werk), maar gaan die dan niet zeggen dat de werken al gedaan hadden moeten zijn? En ik ...
door Indzji
23 feb 2018 11:33
Forum: Huren
Onderwerp: problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst
Reacties: 6
Weergaves: 1924

problemen met huurder n.a.v. bezoek Inspectiedienst

Een hele tijd geleden postte ik hier al een vraag over problemen met mijn huurster N. (ik ben eigenaar van een appartement in Anderlecht, de huurster woont erin sinds 24/8/2015). Zie https://juridischforum.be/viewtopic.php?p=417077#p417077 Ondertussen heeft de situatie een vervolg gekregen en heeft ...
door Indzji
16 mar 2016 16:22
Forum: Huren
Onderwerp: Problemen met huurder
Reacties: 12
Weergaves: 3961

Re: Problemen met huurder

Oké, dat is duidelijk, bedankt!
door Indzji
16 mar 2016 16:00
Forum: Huren
Onderwerp: Problemen met huurder
Reacties: 12
Weergaves: 3961

Re: Problemen met huurder

En geldt dat dan zodra ze een dag te laat betaalt? Maar of ze één dag of 30 dagen te laat betaalt, dat verandert niks aan die 1 percent?
door Indzji
16 mar 2016 15:50
Forum: Huren
Onderwerp: Problemen met huurder
Reacties: 12
Weergaves: 3961

Re: Problemen met huurder

1 pct/maand, dat betekent dus dat ze op een huur van 600 euro 6 euro extra moet betalen per maand dat ze te laat betaalt? Ik weet niet of ze daar nu van gaat wakker liggen... En hoe gaat dat dan in de praktijk? Kan ik dat achteraf van de huurwaarborg aftrekken moest ze die interest niet betalen?
door Indzji
16 mar 2016 15:01
Forum: Huren
Onderwerp: Problemen met huurder
Reacties: 12
Weergaves: 3961

Re: Problemen met huurder

Bedankt voor alle reacties. Ik ben nu een aangetekende brief aan het schrijven, waarin ik haar nogmaals zeg dat volgens de expert de problemen te wijten zijn aan een gebrek aan verluchting en verwarming, en dat de eventuele reinigingskosten op haar verhaald zullen worden bij het einde van het contra...
door Indzji
14 mar 2016 13:14
Forum: Huren
Onderwerp: Problemen met huurder
Reacties: 12
Weergaves: 3961

Problemen met huurder

Context: Ik heb deze zomer een appartement gekocht in Brussel, als investering. Ik verhuur het appartement sinds eind augustus. Het is de eerste keer dat ik een appartement verhuur. Ik heb mezelf altijd voorgenomen om een redelijke, correcte verhuurder te zijn, maar de laatste tijd begin ik te begr...

Ga naar uitgebreid zoeken