Er zijn 30 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door XXL
06 jun 2014 10:07
Forum: Huren
Onderwerp: Huurindexering
Reacties: 4
Weergaves: 1495

Huurindexering

Ik verhuur sinds vorig jaar een appartementsblok en moet de huur gaan indexering, dit is in mijn huurovereenkomsten ook zo voorzien. Deze zou echter maar een meerprijs met zich meebrengen van 1,75€ (vb. 675 * 100,29 / 100,03). Kan ik een indexering overslaan ? Moet ik dit aan de huurders laten weten...
door XXL
10 dec 2013 08:57
Forum: Aanneming
Onderwerp: Installateur CV beweert enkel materialen geleverd te hebben.
Reacties: 2
Weergaves: 1709

Re: Installateur CV beweert enkel materialen geleverd te heb

Het betreft een nieuwbouw. In de brief van z'n advocaat staat letterlijk "Mijn cliënte blijft erbij dat indien de installatie correct was opgebouwd, er zich geen problemen zouden hebben voorgedaan." Dus hij geeft toe dat de installatie niet correct was opgebouwd en er zich problemen voordeden. De ur...
door XXL
09 dec 2013 17:35
Forum: Aanneming
Onderwerp: Installateur CV beweert enkel materialen geleverd te hebben.
Reacties: 2
Weergaves: 1709

Installateur CV beweert enkel materialen geleverd te hebben.

Een installateur X komt het CV ketelwerk uitvoeren. De uitvoering van de werken is niet correct volgens de afspraken. Na meerdere aanmaningen om te herstellen weigert de installateur elke medewerking, komt ook nooit kijken. Het grootste deel van de installatie is ondertussen helaas wel al betaald. L...
door XXL
21 aug 2013 13:58
Forum: Aanneming
Onderwerp: Installateur weigert commercieel tegoed te betalen.
Reacties: 5
Weergaves: 2233

Re: Installateur weigert commercieel tegoed te betalen.

Ik heb mbt het 'commerciëel te goed' een aparte door beide partijen ondertekende overeenkomst naast de andere overeenkomsten mbt de eigenlijke werken/leveringen. Het tegoed betrof wel te leveren materialen. Deze materialen zijn echter na meerdere schriftelijke (email) en mondeling verzoek nooit gele...
door XXL
21 aug 2013 10:29
Forum: Aanneming
Onderwerp: Installateur weigert commercieel tegoed te betalen.
Reacties: 5
Weergaves: 2233

Re: Installateur weigert commercieel tegoed te betalen.

Je moet dan wel een gerechtsdeurwaarder vinden die dat WIL doen zonder tussenkomst van een advocaat.
door XXL
15 aug 2013 10:22
Forum: Kopen
Onderwerp: Teruggave van registratierechten binnen 2 jaar
Reacties: 1
Weergaves: 1131

Teruggave van registratierechten binnen 2 jaar

"Wanneer men een gekochte eigendom binnen de twee jaar terug verkoopt, krijgt men 3/5 van de registratierechten terug, op voorwaarde dat men destijds bij de aankoop 10% registratierechten betaalde." Maakt het uit of het goed dan wel onderhands of via een openbare verkoop aangekocht is ? Is dit ook g...
door XXL
03 aug 2013 13:32
Forum: Huren
Onderwerp: Solvabiliteit huurder
Reacties: 1
Weergaves: 810

Solvabiliteit huurder

Als verhuurder vraag ik info mbt de solvabiliteit van de huurder (vb. inzage loonfiche). In de bankensector hanteert men blijkbaar de regel van max. 1/3 van het inkomen om de lening af te betalen. Hanteren verhuurders over het algemeen dezelfde criteria ? De situatie kan natuurlijk heel verschillend...
door XXL
03 jul 2013 13:01
Forum: Aanneming
Onderwerp: Installateur weigert commercieel tegoed te betalen.
Reacties: 5
Weergaves: 2233

Installateur weigert commercieel tegoed te betalen.

Een installateur beloofde mij een commercieel tegoed bij afname van 3 technieken (cv vent water). Het te goed was onder de vorm van materialen (regenpomp etc), deze materialen heeft hij echter nooit geleverd (ondanks verscheidene verzoeken, ook per email). Omdat er discussies geweest zijn omtrent he...
door XXL
29 jun 2013 21:32
Forum: Huren
Onderwerp: Huishoudelijk reglement en registratie
Reacties: 3
Weergaves: 938

Re: Huishoudelijk reglement en registratie

De huurder zal een exemplaar ontvangen en ondertekenen. En hoe gaat dat overigens in de praktijk. Een huurcontract : 13 blz, plaatsbeschrijving 31 blz, reglement 8 blz. Elk blad in 3ex gaan paraferen ? Ik hoop dat ik er geen tennis elleboog aan ga overhouden. Kan ik niet het originele exemplaar late...
door XXL
29 jun 2013 20:51
Forum: Huren
Onderwerp: Huishoudelijk reglement en registratie
Reacties: 3
Weergaves: 938

Huishoudelijk reglement en registratie

Laat ik een huishoudelijk reglement als bijlage (zoals de plaatsbeschrijving) best ook registeren ?

bedankt !
door XXL
18 jun 2013 18:27
Forum: Huren
Onderwerp: Schilderwerken huurappartement
Reacties: 7
Weergaves: 1957

Re: Schilderwerken huurappartement

Kan ik gewoon schilderen/behangen verbieden ?
door XXL
18 jun 2013 07:07
Forum: Huren
Onderwerp: Huur standplaats in garagepand
Reacties: 1
Weergaves: 845

Re: Huur standplaats in garagepand

http://toegankelijkgebouw.be/Handboek/P ... fault.aspx" onclick="window.open(this.href);return false;

richtlijnen voor openbare gebouwen
standaard is 250cm.

Maar of je dit kan afdwingen is natuurlijk wat anders...
door XXL
17 jun 2013 19:42
Forum: Huren
Onderwerp: hoeveel eigendommen mag ik verhuren als particulier
Reacties: 5
Weergaves: 2133

Re: hoeveel eigendommen mag ik verhuren als particulier

Wel is het vanuit fiscaal oogpunt vanaf een bepaald aantal panden (waarde) interessanter om deze in een vennootschapsvorm onder te brengen.
En welke waarde zou dat dan zijn en waarom is dat fiscaal interessanter, die huur wordt dan toch (volledig) belast...
door XXL
16 jun 2013 14:21
Forum: Huren
Onderwerp: sleutels / cilinders
Reacties: 1
Weergaves: 752

sleutels / cilinders

Ik heb een slotenplan laten opmaken waarbij de huurder met dezelfde sleutel de hoofd inkom en achterdeur kan openen en zijn appartementsdeur. Kan ik eisen dat de huurder opdraait voor het vervangen van de cilinders van deze deuren bij verlies of diefstal van de sleutel ? De sleutels zijn weliswaar m...
door XXL
16 jun 2013 13:47
Forum: Huren
Onderwerp: Overeenkomst korte duur
Reacties: 7
Weergaves: 1342

Re: Overeenkomst korte duur

ok, thx !

Ga naar uitgebreid zoeken