Er zijn 29 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door dewilde
13 okt 2020 00:43
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: onderhoud voortuin
Reacties: 1
Weergaves: 1987

onderhoud voortuin

apptblok van 3 appt'en 1ste en 2de verd.= eigenaars glv = huurder geen basisakte geen vermelding aangaande onderhoud van voortuin in huurovereenkomst huurder glv Voortuin bestaat uit pad naar gemeenschappelijke inkom, en beplanting in de vorm van een dichte haag. Het probleem bestaat uit het feit da...
door dewilde
02 dec 2019 17:45
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

De wens van beide partijen was dat de huur zou eindigen 31 december 2020. Geen van beide partijen wenst een schadevergoeding te betalen of te ontvangen. Huurder heeft de huur schriftelijk opgezegd per A.S. met inachtneming van opzegtermijn. Verhuurder bevestigd per A.S. de opzeg, en bevestigd af te ...
door dewilde
30 nov 2019 23:23
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

M.a.w. de huurovereenkomst is bij rechtswege geherkwalificeerd tot huurovereenkomst van lange duur. Deze kan ten allen tijde opgezegd worden door de verhuurder mits betalen van verbrekingsvergoeding (waarvan de verhuurder kan afzien) met inachtneming van een opzegtermijn van 3 maanden. juist? zo on...
door dewilde
30 nov 2019 21:18
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

Ik zou toch even willen opmerken, dat contract regels of wettelijke clausules van een huurcontract, tussen een huurder en verhuurder bedoeld zijn om de ene partij een bepaald recht te geven als de andere partij ze niet naleeft. Wie gaat er nu mopperen wanneer huurder en verhuurder beiden in een ond...
door dewilde
30 nov 2019 17:49
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

in onderling overleg kan zeker geen probleem vormen?
(heeft het minder waarde dan een opzeg door de huurder?)
door dewilde
30 nov 2019 14:25
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

]Woninghuurwet. Art. 3 § 6. In afwijking van § 1 kan de huurovereenkomst schriftelijk worden gesloten voor een duur die korter is dan of gelijk aan drie jaar. Die huurovereenkomst is niet onderworpen aan de bepalingen van de §§ 2 tot 5. Zij kan slechts eenmaal, enkel schriftelijk en onder dezelfde ...
door dewilde
30 nov 2019 12:37
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

Hoe bedoelt u ik ben verkeerd bezig als het over contract rechten gaat? Huurder wil recht op 9 jarige overeenkomst niet aanwenden. Huidige verhuurder heeft vergeten op te zeggen en ging ervan uit dat bestaande overeenkomst stilzwijgend met 1 jaar verlengd wordt. Huidige overeenkomst echter bepaalt d...
door dewilde
29 nov 2019 22:38
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Re: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

De huidige verhuurder doet deze regeling zoals ik heb omschreven. Het enige wat in wil is zekerheid dat ik gewoon zonder vergoeding de nieuwe 1 jarige overeenkomst kan opzeggen (op einddatum natuurlijk) en dat de oude huurovereenkomst niet meer geldig is. Dus: Als een nieuwe huurovereenkomst geteken...
door dewilde
29 nov 2019 19:31
Forum: Huren
Onderwerp: Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?
Reacties: 22
Weergaves: 4123

Nieuw huurcontract vervangt automatisch oud contract?

Beste forumleden, Ik heb een appartement gekocht waar een huurder in zit. De huurder heeft een huurcontract van korte duur (1 jaar, tot eind 2019) dat niet tijdig werd opgezegd. Hierdoor zou het huurcontract automatisch overgaan in een 9 jarig contract. Een opschortende voorwaarde voor de koop van h...
door dewilde
19 mar 2017 20:43
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant
Reacties: 16
Weergaves: 21045

Re: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant

Na onderhandeling zijn we tot het akkoord gekomen dat de nieuwe gemene muur volgens het principe van "de ideale scheidmuur" wordt gebouwd. Ik laat ook de muur langs de kant van de buur zetten mits ik dit eigenlijk al voorzien had. het breekpunt over deze muur, dat de steen verder zou uitsteken dan d...
door dewilde
19 mar 2017 11:44
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant
Reacties: 16
Weergaves: 21045

Re: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant

De perceelsens tussen onze beide panden is de buitenkant van zijn zijgevel, deze muur staat volledig op zijn grond, vanaf de buitenkant begint mijn perceel dit moet ik corrigeren, de buitenkant van de gevel waartegen hij isoleert is de gevel die over de perceelsgrens staat, dus eigenlijk mijn muur....
door dewilde
19 mar 2017 02:38
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant
Reacties: 16
Weergaves: 21045

Re: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant

Welk nadeel hebt u? Wat gaat u vorderen? Het weghalen van die isolatie? Zou wel eens als rechtsmisbruik kunnen bestempeld worden. Rechtsmisbruik? En wat met mijn recht om te beslissen wat er op (of over) mijn perceel gebouwd wordt? Zeker wanneer men verplicht is het eerst te vragen. De buur blijft ...
door dewilde
18 mar 2017 20:34
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant
Reacties: 16
Weergaves: 21045

Re: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant

Wat kan ik hieraan doen?
door dewilde
18 mar 2017 15:45
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant
Reacties: 16
Weergaves: 21045

Re: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant

Die heeft hij niet gekregen en ik ben ook niet akkoord met wat hij heeft gedaan. Hij zegt dat hij bij het na isoleren een bepaald aantal cm over de perceelsgrens mag komen. Volgens mij is dit, per decreet vastgelegd maar geldt dit voor de rooilijn, dus de grens met de openbare weg, niet de perceelsg...
door dewilde
17 mar 2017 20:03
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Buur isoleert over perceelsgrens zijkant
Reacties: 16
Weergaves: 21045

Buur isoleert over perceelsgrens zijkant

Beste forum leden, Graag had ik advies ingewonnen. Ik woon in een rijhuis waar vanvan mijn buur zijn achterbouw hoger komt dan die van mij. M.a.w. De zijgevel van zijn achterbouw komt hoger dan het dak van mijn achterbouw. De perceelsens tussen onze beide panden is de buitenkant van zijn zijgevel, d...

Ga naar uitgebreid zoeken