Er zijn 78 resultaten gevonden

Ga naar uitgebreid zoeken

door Tomopom
21 mei 2014 13:21
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vorige eigenaar betaalde afrekeningen niet
Reacties: 7
Weergaves: 2725

Re: Vorige eigenaar betaalde afrekeningen niet

Dat is dan onwettig want de wet op de mede-eigendom bepaalt dat anders en die wet is van dwingend karakter. Ik ben op de hoogte wat de wet op mede-eigendom stipuleert ivm achterstallige schulden in het vooruitzicht van de overdracht van een pand. ( artikel 577-11 etc ) Maar wat bedoel je precies ro...
door Tomopom
21 mei 2014 13:05
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Mag een basisakte onderverhuur verbieden?
Reacties: 6
Weergaves: 2859

Re: Mag een basisakte onderverhuur verbieden?

Het betreft een clausule die ik ben tegengekomen in een basisakte die met het oog op de nieuwe wetgeving wordt aangepast en die me op zijn minst toch even de wenkbrauwen doen fronsen... Artikel 17. : Verhuring. - De appartementen en de winkels mogen slechts in huur ge ven worden aan eerbare persone...
door Tomopom
21 mei 2014 11:43
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Vorige eigenaar betaalde afrekeningen niet
Reacties: 7
Weergaves: 2725

Re: Vorige eigenaar betaalde afrekeningen niet

Deze nodeloze aanmaning tot betalen zou niet mogelijk geweest zijn indien uw nieuwe syndicus het KB van 12.07.2012 zou toegepast hebben. Zie http://www.cnc-cbn.be/files/news/link/CBN_Bulletin_63_N.pdf . Indien de huidige syndicus er niet in slaagt om de schulden van de verkoper te innen, zal u pro ...
door Tomopom
20 mei 2014 21:21
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verkiezen leden van raad van mede-eigendom
Reacties: 9
Weergaves: 2992

Re: verkiezen leden van raad van mede-eigendom

Uit het Antwerpse kan ik toch wel enkele advocaten doorgeven. Ook in enkele door mij gevolgde probleem VME hebben de eigenaarsbonden en uiteraard ook veel lezen enkele zaken al rechtgetrokken. In zowel de kleine als de grote VME zijn er nu toch al andere syndici en een betere opvolging. En hier de ...
door Tomopom
20 mei 2014 19:35
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verkiezen leden van raad van mede-eigendom
Reacties: 9
Weergaves: 2992

Re: verkiezen leden van raad van mede-eigendom

Al eens lezen : https://rapidshare.com/files/397786226/Officieus_geconsolideerde_nieuwe_appartementswet.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; misschien dit iets beter http://www.beheer.be/documenten/nieuwewet2.pdf" onclick="window.open(this.href);return false; Met enkele eigenaars lid ...
door Tomopom
20 mei 2014 19:20
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: word er moe van
Reacties: 14
Weergaves: 3898

Re: word er moe van

beste franciscus, ik bén lid van een eigenaarsvereniging, ik kén de nieuwe wet op de mede eigendom, maar wat baat dit, als je geen steun krijgt van andere eigenaars (wegens onwetendheid of onverschilligheid), dan kan je nog zoveel interpelleren als je wil, de syndicus en de bazige voorzitter (lid v...
door Tomopom
20 mei 2014 19:12
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: word er moe van
Reacties: 14
Weergaves: 3898

Re: word er moe van

Of lid worden van een eigenaarsvereniging. Binnen de maand was de syndicus afgezet en is er een andere firma aangeduid. Er bestaan verschillende goede boekjes over de AV en de leden ervan. Hoe de procedures nu moeten lopen Wet van 94 en de nieuwe wet zijn aangegeven hier op de site. twee boeken 55 ...
door Tomopom
20 mei 2014 18:14
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verkiezen leden van raad van mede-eigendom
Reacties: 9
Weergaves: 2992

verkiezen leden van raad van mede-eigendom

Wie weet raad ? 1) Bij ons is het al een tweetal jaren de gewoonte dat de oude raad zich als groep verkiesbaar stelt ipv individuele leden. Dus bij 'aanstelling raad van mede-eigendom' staat er dan een groep met 4 of 5 oud-gedienden en als we geluk hebben daarnaast nog een onafhankelijke kandidaat o...
door Tomopom
02 sep 2011 10:56
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Kan AV beslissingen nemen die niet op de agenda staan?
Reacties: 11
Weergaves: 3046

Re: Kan AV beslissingen nemen die niet op de agenda staan?

Geldt dit ook voor het verleden ?
... dus netjes genotuleerde beslissingen die zijn genomen zonder dat ze vooraf of de agenda stonden en die nooit verder zijn aangevochten binnen de wettelijke termijn ?
door Tomopom
02 jun 2011 14:07
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: reglemnt van orde en schadebeding
Reacties: 4
Weergaves: 1881

reglemnt van orde en schadebeding

vraagje : De agenda op onze nakende AV vermeldt een puntje om het reglement van orde te wijzigen opdat het overtreden van een bepaalde regel ( ivm vuilnis ) uit dat reglement zou vergoed worden met €50. Nu is er ooit lang geleden ( vóór wet 95 ) een beslissing op een AV getroffen om een soort gelijk...
door Tomopom
02 okt 2010 18:01
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Website VME
Reacties: 17
Weergaves: 6476

Re: Website VME

U zou dat kunnen doen maar ik zou dit eerder aan de algemene vergadering voorbehouden, tenzij deze nog maanden op zich laat wachten. helaas zal het nog maanden ( tot in juni duren ) Elke deligente syndicus kan natuurlijk wel uitmaken dat de logische documenten (statuutakte, verzekeringspolis, regle...
door Tomopom
02 okt 2010 11:51
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: Website VME
Reacties: 17
Weergaves: 6476

Re: Website VME

Je kan ook enkel "gunstige" documenten ter beschikking stellen op de site en de rest "per vergissing" vergeten of zeggen dat ze "niet relevant" zijn. Om die redenen dient de verantwoordelijkheid voor het plaatsen van de documenten ondubbelzinnig te zijn. Daar de syndicus voor 100% verantwoordelijk ...
door Tomopom
29 sep 2010 22:11
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus en de nieuwe wet (aanpassing)
Reacties: 53
Weergaves: 14433

Re: syndicus en de nieuwe wet (aanpassing)

[(...) Kan je me helpen met de nodige informatie, de nodige links ( oa dat parlementair verslag ) dat kracht bij te zetten ? NA 07/10/10 kan ik vermoedelijk een link posten, waar alles meer detail is beschreven. 1. Ik ga op 07/10/2010 in principe naar een Franstalig symposium over de mede-eigendom ...
door Tomopom
29 sep 2010 18:08
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: syndicus en de nieuwe wet (aanpassing)
Reacties: 53
Weergaves: 14433

Re: syndicus en de nieuwe wet (aanpassing)

(...)Ondertussen blijkt uit een artikel van R. Timmermans dat ook hij stelt dat elke syndicus een website zal MOETEN hebben. Pedro, Je weet dat ik jouw standpunt niet deel. Met R. Timmermans ga ik akkoord dat om praktische redenen een professionele syndicus internet zal moeten gebruiken, of hij mis...
door Tomopom
29 sep 2010 16:42
Forum: Mede-eigendom & Nabuurschap
Onderwerp: verplichte documenten ?
Reacties: 2
Weergaves: 931

Re: verplichte documenten ?

Art. 577-8. § 4 (...) 11° het de mede-eigenaars mogelijk te maken inzage te nemen van alle niet-private documenten of gegevens over de mede-eigendom , en wel op alle wijzen die zijn bepaald bij het reglement van mede-eigendom, of door de algemene vergadering, en, met name, via een internetsite; (.....

Ga naar uitgebreid zoeken